中共黑龙江省委党校在职研究生毕业论文题目：我国保障性住房建设中管理存在的问题及对策分析学号：×××姓名：×××年级：×××专业：×××指导教师：×××办学单位：×××××年××月内容提要政府拥有提供公共物品的权利，自然应当承担为居民提供住房保障的责任，所以政府在保障性住房建设方面应当起主导型作用。本文通过文献研究法和规范分析法全面地分析了各个因素，认为政府应当主导和监督保障性住房建设工作，并且分析了当前政府在管理保障性住房建设过程中存在的具体问题以及问题产生的原因，然后提出具体的改善建议，比如明确政府在保障性住房建设工作当中的主体地位；对前期规划和后期的住房管理给予充分的重视；加大政策的支持力度，尤其是颁布针对性的法律文件，为保障性住房建设提供相应的法律支持；拓宽保障性住房的融资途径，在该领域投入更多资金；严格按照有关规定监督管理保障性住房。关键词：保障性住房；政府角色；公共物品；政府责任目录一、导言..................................................1（一）选题意义和目的......................................1二、相关理论概述..........................................2（一）保障性住房概念界定..................................2三、我国保障性住房建设中管理现状分析......................3（一）政府重视程度不够....................................3（二）保障房类型划分不清..................................4（三）住房缺乏合理规划、质量偏差..........................4（四）居民收入审查形同虚设................................5四、保障性住房建设中存在的问题分析........................5（一）政府责任缺失........................................5（二）政策制度不完善，执行不力............................6（三）财政投入力度不够....................................7（四）监管机制不健全......................................8六、保障性住房建设中管理措施分析..........................9（一）明确政府在保障性住房建设中的主体地位................9（二）将工作重心集中在前期规划与后期住房管理.............10（三）健全法律法规，依法保证保障性住房建设...............11（四）拓宽保障性住房建设融资渠道，加大资金投入...........12（五）加强对保障性住房的监督管理.........................13结论.....................................................14参考文献15我国保障性住房建设中管理存在的问题及对策分析一、导言（一）选题意义和目的近年来我国不断深化经济体制改革，我国国民经济获得了跨越式的发展，人们的物质生活条件得到了极大的保障，不需要再担忧衣食行。但是随之而来的是价格不断攀升的房价，“住房问题”已经成为了社会公众当前主要的困扰，大部分人群都无法解决住房问题。《世界人权宣言》①当中有这样具体的规定：“享受维持自身生活以及家人生活需要的生活标准，是所有人的基本权利。这些标准涉及人们衣食住行等不同方面。”[1]。我国政府为了抑制房价不再上涨，出台了非常多的政策，并且借鉴西方先进经验推出保障性住房②，不断加快经济适用房、廉租房等住房的建设速度，希望能够大幅度降低居民的生活成本，从而解决中低收入家庭的住房困难。虽然政府关于保障性住房的建设力度越来越大，但是保障性住房的建设速度却并没有加快，甚至处于停滞状态。这种情况出现的主要原因是政府没有明确自身在保障性住房建设工作中的角色，导致各个政府部门的工作人员互相推脱责任，政府职能最终无法落实在实处。所以本文重点探讨了政府在保障性住房建设工作当中角色定位问题，①《世界人权宣言》是联合国的基本法之一。作为第一个人权问题的国际文件，《世界人权宣言》为国际人权领域的实践奠定了基础，对后来世界人民争取、维护、改善和发展自己的人权产生了深远影响。②保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种...
