第1页共75页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共75页（2013年11月）第2页共75页第1页共75页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共75页目录报告说明..........................................................................................................................................3前言..........................................................................................................................................5摘要..........................................................................................................................................6一、政策环境综述..........................................................................................................................9（一）本月政策环境综述.......................................................................................................9（二）重点新政解读..............................................................................................................9（三）朗勤视点....................................................................................................................16二、土地市场供需监测................................................................................................................17（一）土地供应....................................................................................................................17（二）土地成交....................................................................................................................19（三）土地成交分布图........................................................................................................29三、商品房市场供需监测............................................................................................................30（一）新房商品房市场........................................................................................................301、商品房总体市场概况...............................................................................................302、商品住宅市场供需监测...........................................................................................343、商办市场概况..........................................................................................................59（二）二手房成交监测........................................................................................................651、二手商品房成交走势...............................................................................................652、二手住宅成交走势..................................................................................................65第3页共75页第2页共75页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共75页报告说明一、数据用途类别本报告内数据（各类商品房供应量、成交量、成交均价、存量）均按物业实际用途统计，非立项用途。主要包括商品住宅、写字楼和商业三大类型，不含保障性住房、车位和其它类物业。项目用途校验说明：本报告内物业用途划分是根据项目销售及使用的实际情况校验，即按物业实际用途统计各类商品房供、销、存市场情况，与项目在建委立项用途不同，按物业实际用途统计更能反映走势，便于对真实市场行情的把握。二、物业名词解释商品房：含商品住宅、写字楼和商业三大类型，不含保障性住房、车位和其它类物业。商品住宅：非保障性住宅，包含普通住宅（公寓）和别墅两大类。普通住宅（公寓）：非别墅类商品住宅，...
