XXXX公司市场调查北海市房地产市场调研报告第2页共64页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共64页XXXXX房地产项目管理有限公司二00七年十一月目录第一部分中国房地产宏观环境分析一、全国房地产数据分析……………………………………………………41、土地市场…………………………………………………………………42、房地产开发投资…………………………………………………………63、商品房供需………………………………………………………………64、房地产价格………………………………………………………………85、住宅市场…………………………………………………………………8二、区域房地产市场发展趋势………………………………………………10三、全国重点城市房地产市场分析…………………………………………121、土地开发面积………………………………………………………………122、新建商品房市场……………………………………………………………133、商品住宅交易市场分析…………………………………………………14第3页共64页第2页共64页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共64页4、消费者需求调查分析……………………………………………………16第二部分广西房地产市场发展分析一、广西房地产业发展沿革…………………………………………………181、1979～1990年广西房地产萌生期………………………………………182、1991～1998年广西房地产起步期………………………………………193、1999～2007年广西房地产发展期………………………………………204、2007年广西房地产发展期………………………………………………21二、广西整体规划房地产发展规划…………………………………………221、城市规划…………………………………………………………………222、广西人均住房面积发展规划……………………………………………22三、广西房地产市场供销形势分析…………………………………………231、广西全区房地产竣工\销售\均价分析…………………………………232、2007上半年广西各发展城市房价上涨分析………………………………24四、广西土地开发和利用状况……………………………………………261、土地开发比较活跃………………………………………………………262、土地利用情况良好………………………………………………………263、土地开发占用耕地较少…………………………………………………264、各地清楚整顿土地市场秩序成效………………………………………27五、广西投资发展态势分析………………………………………………28第4页共64页第3页共64页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共64页1、广西房地产继续健康有序发展…………………………………………282、广西投资涨幅趋缓………………………………………………………28六、广西发展前景分析……………………………………………………301、“东盟博览会”由来………………………………………………………302、东盟博览会机遇…………………………………………………………303、泛珠三角机遇……………………………………………………………304、“泛北部湾经济”影响……………………………………………………31七、政策调控对广西房地产影响…………………………………………321、对消费性需求影响…………………………………………………………322、开发商融资成本略增………………………………………………………323、房地产市场保持平稳………………………………………………………32八、区内其他沿海城市房地产发展概况………………………………………341、钦州市房地产市场分析………………………………………………………342、防城港市房地产市场分析……………………………………………………36第三部分北海市房地产整体分析一、北海概况…………………………………………………………………38二、北海国民经济发展状况…………………………………………………38第5页共64页第4页共64页编号：...
