www.anbound.com.cnECONOMICDAILYE-mail：aic@anbound.com.cn订购热线：010-59001200010-59001366服务热线：010-59001377021-624886660755-82903344028-682220020571-87222210023-86716781（北京）（上海）（深圳）（成都）（杭州）（重庆）分析专栏：对房地产调控要做好长期准备胡锦涛主席谈“包容性增长”_____________________________3发改委可能要在10月份上调7省上网电价___________________3政府不会彻底退出土地一级开发市场________________________3加大吸引外资正在重新成为中央关注的对象__________________4调整出来的房价数字将对决策产生严重误导__________________4加强防洪减灾必须着眼于系统思维_________________________4中国可能出现大规模的反日示威游行________________________5多家国企青睐山西紧盯的还是煤炭资源______________________5保障房分配环节到底有多少“猫腻”？______________________5海南彩票业改革在谨慎中起步_____________________________5学院派经济学家对加息的大胆表态令人惊异__________________6服务业成为外商直接投资“主角”_________________________6面对海外贸易制裁，中国企业应该勇于应诉__________________6IBM董事长谈卖PC业务给联想集团________________________7中国足球界反腐打黑已经开始掉转方向了？__________________7国民党在“五都”选举中的形势不妙________________________7199元能做什么？可以从上海飞香港！______________________8第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页〖分析专栏〗【对房地产调控要做好长期准备】国内房地产调控会持续到什么时候？这是个关系到未来投资策略的关键问题。不久前，国内部分城市8月楼市出现“回暖”迹象，曾给市场打了一针强心剂，市场也预期调控政策可能会松动。这种乐观预期，一度刺激疲弱已久的房地产股大涨。不过，这种乐观预期很有可能会落空，而代之以持续的悲观情绪。国家统计局局长马建堂15日在2010年夏季达沃斯论坛上表示，中国房地产业的调控不可能不对中国经济的增速产生影响，但影响不会很大。他列举了两方面原因：一是中国房地产开发投资占全社会投资的1/5；二是尽管对房地产采取了多项严厉调控措施，但今年1－8月份，中国房地产投资增速仍然高达37%左右。马建堂认为，房地产业占中国GDP比重并不是很高，中国从宏观经济的健康运行考虑会坚持房地产业调控。无独有偶，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌同日在2010年夏季达沃斯论坛上也表示，就目前中国经济增长的情况和调整的艰难性，房地产市场的调整要花两三年的时间。夏斌指出，中国房地产业调控不可能对中国经济的增速没有影响，但中国房地产业占GDP的比重并不是很高，影响不会很大。高级政策官员和重量级官方研究人员的表态高度一致，这并不是偶然的巧合，而是代表了中国政府对房地产调控的基本态度，也代表了未来可能的政策走向。可以认为，这是政策官员们借机对市场吹风，期望以此对僵持不下的房地产调控局面产生影响。对房地产调控持续时间的判断，对市场来说非常重要。在我们看来，中央对房地产调控的政策是否变化，在宏观上的一个关键是看经济基本面是否出了问题。如果政策部门确信，中国经济的基本面不出什么大问题，经济增速和投资放缓都在温总理所说的“主动调控”范围内，房地产调控就会持续下去，甚至完全可能持续两、三年的时间。要强调的是，房地产调控政策除了考虑房价因素之外，还与中国的结构调整有关。结构调整是中国既定的大战略，但任何战略都必须落地，都要有抓手。什么是结构调整的政策抓手？在安邦高级研究员贺军看来，一是节能降耗，二是房地产调控，如果抓住这两个“要害”，就可以有效地对投资、信贷等关键领域进行精准调控或“打击”。实际上，在金融危机之后国内刺激经济的过程中，房地产业已扮演过一次影响经济的抓手。在4万亿计划于2008年11月出台后，国内曾对如何找到刺激经济的抓手发过愁。安邦研究人员清楚地记得，2008年底，在北京的一个论坛上，一位政府高级研究人员透露，政策部门，应该放松在2008年还在大力调控的...
