第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页冬吴相对论第114讲——本期主题：沉重的房子播出时间：经济之声2009-12-2018:30-19:00主讲人：吴伯凡主持人：梁冬参与整理：世界有我艾草慧从卢溪梁冬：坐着打通经济生活任督二脉，大家好，欢迎收听《冬吴相对论》，我是梁冬。对面的依然是《21世纪商业评论》主编吴伯凡，伯凡，你好。吴伯凡：大家好。梁冬：较早之前的时候呢，我们提到了一个关于幸福的这样的一个话题啊。也从幸福聊到了国民幸福总值，啊，它对应的是GDP国内生产总值这样的一个观念。当然了，我们也看到说，其实呢，现在很多人的不幸福是来自于高房价，不过说到此处的时候啊，伯凡我觉得可以花开两朵，再表一枝啊，就是讲说，为什么香港、台湾、日本，青少年他们也买不起房子。其实我以前在香港工作的时候啊，我们同事，大概30岁左右，大学毕业，也是五六年了，也是很好大学毕业的，香港浸会大学毕业的，对不对？那他也没有买房子，但是他没有觉得那么不幸福，我觉得这个是有趣的，你明白吗？香港房价也很贵。吴伯凡：嗯。梁冬：他们工作压力也很大，那工资呢也就是七八千块钱八九千块钱，那个时候香港房子大概是五六万块钱一平米。片花：为什么说中国的年轻人往往会陷入到住房拜物教的状态中？被房子套牢的一代年轻人生活状态会有何种改变？为什么说按揭带来的不仅是物质上的压力，更是精神上的压力？房子会带来真正的幸福感吗？为什么说虚荣感和幸福感很难分清？欢迎收听《冬吴相对论》，本期话题--沉重的房子。梁冬：你觉得为什么呢？伯凡。吴伯凡：有人说啊，我们对房子的这种焦虑啊，跟我们的民族特性有关系。梁冬：嗯哼？吴伯凡：我不知道这对不对啊，也许我觉得更重要的是跟一些社会的一些体制有关系。但是呢，确确实实呢，有这么一种现象，就中国人啊，对自己拥有一个房子的这种愿望啊，比其他族要强烈。梁冬：嗯。吴伯凡：诶，这是我问过好多人，包括在国外的人，比如说在国外租房子住是非常平常的。梁冬：对啊。第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页吴伯凡：在德国。梁冬：对啊。吴伯凡：是非常平常的，他也不是说没有钱，在德国那个福利也很好，但他一辈子他不买房子。但我们中国人呢，如果说，你连自己的房子都没有，这种居无定所的感觉啊，他受不了，我们形容一个人说多穷啊，他是上无片瓦，下无立锥之地。梁冬：嗯。吴伯凡：啊，是这样一种状况，就好像这个没有房子跟一个人的这种次评状态是连在一起的。梁冬：但是其实这里面很大的一个误区哈？吴伯凡：嗯。梁冬：你说现在同样的这个房子要住，你供它呢，就是你交按揭，你交完一个首期把自己弄得一贫如洗，交完首期之后呢，每个月交六七千、七八千块钱，同样的房子，你租呢，才四五千块钱，你就能住得很好了哦。吴伯凡：呃，还没有四五千块钱。梁冬：对啊，我有一个朋友，就是我们公司的同事。在北京的建国门赛特旁边租的那老居民楼，很舒服的房子，小区也很安静。吴伯凡：嗯。梁冬：两千五百块钱，七十多八十平米，我觉得说如果这个房子你能一辈子这样按照这个价格租的话，我跟他说，我建议他一辈子都不应该买房子，他完全不需要，如果在同样地段买一套房子的话，它的成本要高很多。所以我觉得说其实他在中间有一种某种这种迷失，那很多人有认为说，我买的房子呢是我的产权，那个是租的都不是我的，其实错了。吴伯凡：我们第一次节目里讲到，我们只有使用权，没有所有权。梁冬：对啊！其实我们买的都是70年使用权，你就买也是70年而已。吴伯凡：其实也是租的，租70年。梁冬：对啊，就按道理说这就好像全都是国家的嘛，这房子，根本不是我们的，也应该是这个样子，对吧？公有制体制下。吴伯凡：对，过去我们由于没有商品房这个概念，大家就等着分房啦，那个时候是。所以呢，也没有对住房的那种焦虑，所以在十几年前啊，我听一首歌啊，诶，我就觉得怎么会那么惨啊。梁冬：哪首歌？吴伯凡：一个歌手叫郑智化，听说过没有？梁冬：哦，他说风雨中……吴伯凡：哎，对，就是他。他唱……有一首歌呢叫《蜗牛的...
