2011年7月盐城市区房地产市场月报——————————————————一、政策信息二、城市建设三、最新商品房备案价格公示四、项目动态五、土地市场六、市区商品房成交汇总七、7月盐城楼市活动一览八、本月报媒广告监测www.goufw.com2011年8月3日一、政策信息国内政策面7月6日央行宣布今年以来第三次加息，自2011年7月7日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率也作出相应调整。7月12日国务院再出新“国五条”，提出“对房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。7月22日中共中央政治局召开会议要求，要坚持不懈搞好房地产市场调控和保障性住房建设，坚持调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，坚决遏制住房价格过快上涨，此次会议的召开，为下一步楼市调控定调。中国银监会主席刘明康也表示，银监会的压力测试显示，房价下跌五成银行还能扛得住。银监会的表态，必然是在给调控壮胆。盐城本地政策按下CTRL+鼠标点击查看网页2011-7-6市区住宅小区停车收费有了明确标准2011-7-6市房产主管部门：经济适用房只户口在本市的居民能买2011-7-11市国有土地征收与补偿暂行办法内容敲定2011-7-12市区出台物业服务收费管理实施办法2011-7-19我市在全省率先推出小区建设与物业服务保证金制度2011-7-21市区住宅物业服务分级收费2011-7-28市区物业共用设施经营所得七成入住宅专项维修资金2011-7-28市区严格住房保障退出机制二、城市建设按下CTRL+鼠标点击查看网页1.毓龙路联合仓库地块拆迁进入最后"冲刺阶段"2.市文化艺术中心正式启用3.盐城—上海浦东航班正式通航4.市区BRT支1线调整线路延伸源缘小区开通区间车5.沿海开发盐城单独项目计划投资3456亿6.盐城最大生态湿地公园惊现河东大洋湾拟10月开园迎客7.我市最大城市综合体将逐步融入市民生活8.我市确定新一轮绿色盐城建设目标9.省人民医院与我市合作兴办城南医院10.市区联合仓库安置房地块动迁完毕11.市区沿街景观综合整改今起拉开大幕12.四条路整治，再推老城改造新高潮13.打造老城区城市景观新亮点14.建军路地下商业街拟8月下旬开工15.登瀛桥昨起封闭待拆市民怀旧盼新16.市城乡建设局细释拆迁登瀛桥缘由17.全市上半年超时序完成保障房建设18.我市强化社区服务功能社区服务中心不少于400平方米三、最新商品房备案价格公示市区7月份商品房价格备案公示序号开发企业名称备案楼盘面积（平方米）备案价格(元/平方米）备案时间住宅自行车库非人防机动车位（库）住宅平均价格住宅最高价格自行车库非人防机动车位（库）1盐城泰特房屋开发有限公司水岸名都云竹园1、2、4号楼630180079456806080278036006.202盐城海创置业有限公司海韵林湾12、15、18号楼123971543872740504350202520006.293盐城力拓房地产开发有限公司力拓倾城1、3、4、5号楼3006238601287744804880250024006.294盐城发祥房地产开发有限公司新阜名邸3号楼120391235565061502780——6.305盐城燕达房地产开发有限公司奥景华府机动车位4184——————37806.306盐城五星房地产开发有限公司五星公寓1号楼7514343545058502725——7.67盐城市苏嘉房地产开发有限公司钱江方洲9、10、11、19、20、21号楼686246311610066003000——7.88盐城中南房产公司中南世纪城1B地块696885523550061003500——7.85、6号楼9盐城国民置业有限公司凤鸣缇香11、12、13、18、19、20号楼9043451731437561006700320032507.910江苏挺宇房地产开发有限公司缘源小区F、32号楼6085868418045802090——7.1211盐城华祥置业有限公司文华名城20、21号楼169861314595063502900——7.1212江苏瀛尚房产开发有限公司学林雅苑9、10号楼212842516279654505950298024007.1213盐城市联鑫置业有限公司公园观邸27、28号楼4906359806580————7.1314江苏中庚房地产开发有限公司海德公园名苑8、9号楼137653487657006200——32507.1415盐城恒盛置业有限公司恒盛都市豪庭1A、2、4、5、14号楼292714367658055506050298032507.1516盐城瑞尔房地产开发有限公司紫薇广场C区11738（居住公寓），10775（商业公寓）152565620（居住公寓），650...
