长江实业集团真如项目定位报告上海中原物業代理有限公司2007年10第2页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共31页目录一、项目属性界定.....................................................................................................................31、项目本体研究................................................................................................................32、项目SWOT分析............................................................................................................5二、宏观背景.............................................................................................................................6１、中国宏观背景..............................................................................................................6２、长三角经济圈的地位...................................................................................................7３、上海在长三角的地位...................................................................................................9４、真如在上海的地位.....................................................................................................105、宏观背景总结.............................................................................................................11三、上海商圈分析...................................................................................................................121、上海目前主要商圈分布格局........................................................................................122、上海主要商圈优劣势比较............................................................................................163、本项目发展的机会点分析............................................................................................17四、客户分析...........................................................................................................................171、商务办公潜在客户分析...............................................................................................172、人流导入因素分析......................................................................................................183、客户分类及特征..........................................................................................................21五、案例研究...........................................................................................................................231.洛克菲勒中心................................................................................................................232..六本木..........................................................................................................................24六、项目发展总体战略............................................................................................................27七、项目整体定位...................................................................................................................271、项目客户定位..............................................................................................................272、项目形象档次定位......................................................................................................283、项目功能定位..............................................................................................................28第3页共31...
