初步设计总说明工程名称：北海市卫生学校北海校区教学综合楼(含图书馆)初步设计建设单位：北海市卫生学校工程地点：北海市大学园区北海市卫生学内北海市卫生学校总用地面积：133249平方米用地性质：学校用地教学综合楼(含图书馆)占地面积：1979.01平方米总建筑面积：10246.80平方米拟建建筑层数：7层拟建建筑总高度：29.9米建筑退红线：教学综合楼(含图书馆)北面退已建教学楼和实验楼37.8米，南面与已建教学楼相连，东西两面退用地红线大于退缩要求。设计阶段：初步设计1、工程设计规模及范围本工程为扩建工程，总建筑面积10246.80平方米，依照设计合同，我院承担该工程的设计范围：建筑设计；结构设计；给排水设计；空调通风设计；室内动力、照明及设备配电设计；消防设计；防雷设计；上述各工种设计预算编制。2、主要设计依据文件(1)甲方提供的工程项目设计任务委托书(2)《北海市卫生学校北海校区教学综合楼(含图书馆)项目可行性研究报告》(4)《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)(5)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(6)《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011(7)《办公建筑设计规范》JGJ67-2006(8)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001(9)《公共建筑节能设计标准》(DB45/T392-2007)(10)《广西公共节能设计规范》DB45/T392-2007(11)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)3、设计原则和标准3.1本工程设计全面贯彻国家的有关政策和法规，严格执行各项有关设计规范和规程，最大限度满足建设单位的要求，力求使本工程结合建设用地的地理条件，因地制宜、精心设计。3.2在设计中在造价许可的情况下尽量采用新材料，新技术，新工艺，新设备，做到节电、节水、节能。4、工程概况北海市卫生学校北海校区位于北海市大学园区内，校区北临80米宽的银滩大道，与龙潭水厂隔路相望；东靠40米宽的南海路，南边为北航北海学院，西边是北海中学新校址。校区占地200亩，东西约422米，南北约315米，基地地势平整，用地高程最大差约2.3米，水文、地质条件良好。北海市卫生学校于2008年由合浦校区搬迁至北海市校区，现校园已完成大部分建设，并投入使用，初具规模。(3)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008版)5.1给水校区现已接入市政给水管网校区用地面积为133249平方米，现拟建教学综合楼占地面积为1979.01平方米，建筑面积为10246.80平方米。5、市政公共设施条件5.2供电校区供电由市供电局输配5.3排水雨水、污水分流，分别排水入市政下水管道6、有关用地、环保的要求6.1用地本工程属扩建项目，坐落在北海市卫生学校校区内，南侧与已建教学楼毗连。6.2环保工程所在地冬、夏主导风向均为偏南风。建筑物周围没有特别的空气污染源及声污染影响。工程施工中产生的污染对环境保护影响甚微，根据政府部门的有关环保规定，施工单位进行施工时须进一步落实环保治理措施，并按环保部门规定进行实施。7、工程设计的指导思想及特点教学综合楼（含图书馆）是扩建工程，其设计应符合总体规划设计的要求。教学综合楼（含图书馆）最大限度满足使用功能要求与现有建筑协调。同时适应南方气候，充分考虑采光通风，节地节能，使之符合适用、安全、经济、美观的建筑理念。8、主要技术经济指标总用地面积：133249平方米建筑总占地面积：14648.61平方米已建建筑占地面积：12669.6平方米拟建建筑占地面积：1979.01平方米总建筑面积：79456.58平方米已建建筑面积：69209.78平方米拟建建筑面积：10246.80平方米建筑密度：11.00%容积率：0.60绿地率：59.85%机动车位：71个非机动车位：1734个初步建筑设计说明1、总体布局拟建教学综合楼位于校区中部，为校区的核心功能区。该功能区结合主校道的扩展及完善形成相对独立的空间，同时结合校园的主轴线进行建筑平面布局，形成校园视觉空间主轴，使校园有机、有序地形成一个整体。建筑布局上采用围合式，图书馆、普通教室及教学办公几部分功能通过连廊有机连系起来，既分又合，互不干扰，创造一个资源共享，联系便捷的现代型教学环境。2、建筑单体建筑作为校园整体空间形态的重点构成要素，从观念上应该是对规划思想的延续和再创造。本次规划的建筑设计在体型上形成组...
