一、全国房地产市场运行情况>>>2012年三季度（数据截止2012年9月）第1页共36页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共36页一、2012年3季度全国房地产市场供给情况分析（一）全国房地产完成投资情况分析图表：2010年4季度-2012年3季度全国房地产投资完成情况单位:亿元日期2010年四季度2011年一季度2011年二季度2011年三季度2011年四季度2012年一季度2012年二季度2012年三季度投资额（全国）14755.828846.3617404.0917974.3917514.9410927.1719682.6620436.10投资增速（全国）31.97%34.15%32.32%30.59%18.70%23.52%13.09%13.70%数据来源：国家统计局银联信整理图表：2010年4季度-2012年3季度全国房地产投资额增长情况单位:亿元数据来源：国家统计局银联信整理2012年三季度全国房地产投资额为20436.10亿元，同比增加了13.70%，增幅较上季度基本维持稳定，房地产开发商对该地区市场投资还心存犹豫，采取谨慎投资策略。（二）全国房地产投资结构分析图表：2010年4季度-2012年3季度全国房地产投资结构单位:亿元日期2010年20112011年2011年2011年2012年2012年2012年第2页共36页第1页共36页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共36页四季度年一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度房地产投资额14755.828846.3617404.0917974.3917514.9410927.1719682.6620436.10住宅投资额10526.096253.1312387.5413147.1012520.667443.0713435.5014247.60住宅投资占比71.34%70.69%71.18%73.14%71.49%68.12%68.26%69.72%房地产投资每季度增速31.97%34.15%32.32%30.59%18.70%23.52%13.09%13.70%住宅投资每季度增速30.98%37.38%35.52%33.88%18.95%19.03%8.46%8.37%数据来源：国家统计局银联信整理图表：2010年4季度-2012年3季度全国各季度房地产投资及住宅投资情况单位:亿元数据来源：国家统计局银联信整理第3页共36页第2页共36页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共36页图表：2010年4季度-2012年3季度全国房地产投资与住宅投资增长情况数据来源：国家统计局银联信整理2012年三季度，全国住宅投资额实现14247.60亿元，较上季度增长了812.10亿元，住宅投资额大幅上升，投资额的飞升体现出开发商对该地区的住宅市场充满信心，资金的充足也将很好的保证该地区商品住宅的供应；同比增长8.37%，与房地产整体投资增长水平基本保持同步。本季度住宅占比69.72%，投资占比与上季度相比变化不大。住宅投资占比居于高位，住宅投资仍然是房地产投资的主要方面，据目前形势看，这一趋势会继续维持着。二、2012年3季度全国房地产市场需求情况分析（一）全国新建房屋销售面积分析图表：2010年4季度-2012年3季度全国各类新建房屋累计销售面积情况单位:万平方米日期2010年四季度2011年一季度2011年二季度2011年三季度2011年四季度2012年一季度2012年二季度2012年三季度商品房销售面积41198.8817642.7926776.5426869.4238656.8115239.0024725.3828477.03住宅销售面积36292.2115849.4623955.1223798.9733426.7113387.0021959.9725537.54办公楼销售面积749.02347.45447.56530.50682.39387.00464.34517.95商业营业用房销售面积3044.751046.191715.611861.823254.571108.001721.691783.73商品房销售16.57%14.86%11.61%12.91%-6.17%--7.66%5.98%第4页共36页第3页共36页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共36页面积同比增速13.62%住宅销售面积同比增速14.77%14.34%10.73%11.93%-7.90%-15.54%-8.33%7.31%办公楼销售面积同比增速20.64%15.59%4.23%31.63%-8.90%11.38%3.75%-2.37%商业营业用房销售面积同比增速31.75%14.10%21.44%20.34%6.89%5.91%0.35%-4.19%数据来源：国家统计局银联信整理图表：2010年4季度-2012年3季度全国房屋销售面积情况单位：万平方米数据来源：国家统计局银联信整理第5页共36页第4页共36页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共36页图表：2010年4季度-2012年3季度全国房屋销售面积增长情况数据来源：国家统计局银联信整理2012年三季度全...
