第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页11#12#栋桩基施工承包合同建设方：湖南双金置业有限公司总包方：湖南猎鹰建筑工程有限公司承包方项目负责人：柳世明（身份证号：430181194304161850）总包方于2009年8月18日与湖南双金置业有限公司（以下称建设方）签定“涉外花园二期建设工程承包施工合同”，经内部承包施工招标，由柳世明承包桩工程的施工。依据相关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就内部承包施工一事协商一致，订立本合同。第一条、工程概况工程名称：涉外花园二期建设地点：枫林三路建设单位：湖南双金置业有限公司监理单位：湖南益佳建设监理有限公司第二条、工程承包范围项目工程中11#12#栋桩工程。第三条、承包方式包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工。第四条、合同工期及其相关约定一、开工日期：2010年月日二、竣工日期：2010年月日三、总合同工期：个日历天四、除不可抗力原因及建设方原因经建设方、监理方签字认可，工期可以相应顺延外，其它任何原因工期均不予顺延。五、工期延误违约责任因承包人原因不能在约定的工期或建设方同意顺延的工期竣工，每延误工期一天，罚款10000元，同时还必须对建设方由此产生的损失承担一切经济和法律责任。第五条、工程造价一、本工程实行合同单价包干，合同单价为：人工挖孔桩不管桩径大小、不管土方类别、不管桩身长度均按实际成孔体积（桩心加护壁）700元/M3包干（包括挖孔、护壁、钢筋笼制作安装、浇捣桩芯商品砼、土方100米内转运、人工挖孔桩排水等完成该工作全第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页部工程内容）；空桩部分按350元/m3（包括挖孔、护壁、土方100米内转运、人工挖孔桩排水等完成该工作全部工程内容）；以上合同单价包含工程承包范围内所有的材料费（含检验、检测费）、设备费（建设方提供除外）、施工机械设备及周转材料使用费和租赁费、运输采保费、装卸费、施工费（含人工费）、加班费、意外伤害保险费、医疗费、重大伤害损失费、现场劳动保护费、培训费、管理费、利润、税金（含建安营业税、个人所得税等）、各项技术措施费（含冬雨季施工、场内机械排水等）、安全文明施工措施费、施工机械进出场费、场内所有材料、机械、土方二次转动费、施工机械进出场费、各项安全防护费（含临街防护等）、所有临时设施费（含生活设施场外设置费用等）、现场清理费（含建筑及生活垃圾外运和处理等）、政策性文件规定费用（含发包人需交纳的费用等）、按规定面向下令交纳的施工噪声、安全管理和环保、交通、卫生、城管等相关费用和不可预见因素引起的各种风险、损失等直至竣工验收并完成各项备案工作及质量保修的所有费用。二、工程结算1、工程总价款=实际完成工程量*合同单价。人工挖孔桩实际灌注砼长度按设计桩顶标高加超灌砼长度200mm结算，其余挖孔长度只按空桩单价结算。所有桩孔验收均要有建设方、总包方、监理签字方能有效。第六条、工程款支付及相关约定一、工程全部完工经验收合格后，支付已完工程总价的50％。二、工程结算完成经审计签字后付足结算总造价的95％。三、该工程留结算造价的5％为质量保证金，质保金保质满后一次性付清（质保金均为无息支付）。每期支付的同时，必须扣除因承包人不履行保修责任，而由总包人或建设方维修时所产生的各项维修费用及由此而引起的相关费用。四、每次付款时须先扣除应由承包人承担的各类违约金和处罚款项。五、建安工程营业税及个人所得税由总包方在每次支付款项时代扣找缴。六、承包人须向总包人交纳工程总造价的1%的管理费，在每次支付工程款时由总包人按比例扣除。施工单位应向政府部门交纳的各项规费及施工人员意外伤害保险（本栋号）由承包人承担，在首次工程款支付时扣除。劳保费政府返还施工企业部分，承包工程人不参与分配使用。七、总包人负责工程技术资料记录、整理、归档工作，并向承包人收取每平方米0.8元（按桩基部分相应地下室面积）的资料费，但技术资料必须齐全，签证及时，记录真实，严肃认真，不得弄虚作假，全...
