第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页房屋租赁合同甲方（出租方）：中江洋洋百货有限公司住所地：四川省中江县伍城南路88号联系人：联系电话：座机0838：、手机：邮编：618100乙方（承租方）：中国银行中江支行住所地：中江县伍城中路5号联系人：钟琼联系电话：座机：08387202642、手机：13568408826邮编：618100根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立本合同。第一部分房屋概况第1条甲方自愿将甲方拥有所有权的坐落在四川省德阳（市）中江县伍城南路88号一楼西区外侧门面房屋出租给乙方开设银行营业网点。第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页甲方保证向乙方出租的房屋系：□甲方单独拥有完全所有权和使用权；□与共有，且已得到共有人同意出租，详见同意声明附后；□他人委托租赁，详见委托协议附后。（上述三项择其一）设有房屋它项权利有：。第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：平方米；5、房屋的使用面积：平方米；6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：无。第3条出租房屋概况详见附件。第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自2012年4月1日至2017年3月31日止，其中免租期月，免租期内乙方免交租金。房屋租赁期限遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法正常使用的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每年人民币元/平方米。合计：20000.00元，（大写：贰万元整）。第6条租金按年支付。第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页第7条租金支付方式：乙方以转账的方式将租金支付甲方指定的下列账户。户名：中江洋洋百货有限公司开户行：工行中江支行账号：2305372109100042359第8条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第9条交付房屋时，甲乙双方应就房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行签字确认，并在附页中补充列明。第四部分相关费用第10条租赁期间，租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、登记费、房屋租赁管理费等费用由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间甲乙双方约定水、电费缴纳按实际执行。租赁期间物业管理费用由乙方承担。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方原则上不得将此房屋进行抵押。如甲方确需对房屋设立抵押权，原则上中行应为唯一抵押银行。若甲方欲对房屋设立抵押权，须提前3个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在10日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并有权追究甲方违约责任。第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正...
