第1页共9页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共9页房屋租赁合同甲方(出租方):中江洋洋百货有限公司住所地:四川省中江县伍城南路88号联系人:联系电话:座机0838:、手机:邮编:618100乙方(承租方):中国银行中江支行住所地:中江县伍城中路5号联系人:钟琼联系电话:座机:08387202642、手机:13568408826邮编:618100根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经双方协商一致,订立本合同。第一部分房屋概况第1条甲方自愿将甲方拥有所有权的坐落在四川省德阳(市)中江县伍城南路88号一楼西区外侧门面房屋出租给乙方开设银行营业网点。第2页共9页第1页共9页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共9页甲方保证向乙方出租的房屋系:□甲方单独拥有完全所有权和使用权;□与共有,且已得到共有人同意出租,详见同意声明附后;□他人委托租赁,详见委托协议附后。(上述三项择其一)设有房屋它项权利有:。第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:2、房屋所有权证书编号:3、土地使用权证书编号:;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:平方米;5、房屋的使用面积:平方米;6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:无。第3条出租房屋概况详见附件。第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限:自2012年4月1日至2017年3月31日止,其中免租期月,免租期内乙方免交租金。房屋租赁期限遇以下情况应顺延:1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法正常使用的;4)经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每年人民币元/平方米。合计:20000.00元,(大写:贰万元整)。第6条租金按年支付。第3页共9页第2页共9页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共9页第7条租金支付方式:乙方以转账的方式将租金支付甲方指定的下列账户。户名:中江洋洋百货有限公司开户行:工行中江支行账号:2305372109100042359第8条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。第9条交付房屋时,甲乙双方应就房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行签字确认,并在附页中补充列明。第四部分相关费用第10条租赁期间,租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、登记费、房屋租赁管理费等费用由甲方承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间甲乙双方约定水、电费缴纳按实际执行。租赁期间物业管理费用由乙方承担。第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间,甲方原则上不得将此房屋进行抵押。如甲方确需对房屋设立抵押权,原则上中行应为唯一抵押银行。若甲方欲对房屋设立抵押权,须提前3个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在10日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起第4页共9页第3页共9页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共9页计算。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并有权追究甲方违约责任。第六部分房屋修缮第17条租赁期间,甲方应负责房屋的正...