造价法律法规VIP免费

第1页共36页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共36页第一章工程造价相关法规与制度一、考试大纲要求：了解工程造价相关法律、法规与制度了解造价员管理制度二、复习内容：第一节：工程造价管理相关法律法规第二节：造价咨询管理三、分值：13.5分第一节：工程造价管理相关法律法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法其他相关法律法规一、中华人民共和国建筑法《建筑法》施行时间：1998年3月1日（一）建筑工程施工许可（教材1页）1.许可证申领：（1）时间：开工前，（2）谁申请：建设单位（3）申领机构：在工程所在地建设主管（4）哪些工程可以不领取许可证：①建设行政主管部门确定的限额以下小型工程（工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下建筑工程）②国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程2、施工许可证申领条件（1）用地批准（2）规划许可证（3）拆迁进度符合要求（4）以确定施工单位（5）施工图及技术资料（5）具体措施（质量安全）（6）资金落实（7）其他条件练习：根据《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应具备条件包括（ABCD）。A、已办理工程用地批准手续B、已确定建筑施工单位C、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求D、承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任E、各类建筑工程必须依法实行招标发包练习：大中型建设工程项目立项批准后，开工前施工单位应当按照有关规定申请领取施工许可证（错）正确：建设单位领取3.有效期限：（1）领证3个月内开工，不能开工，向发证机构申请延期，最多可延期2次，每次不超3个月。（2）施工许可证自行废止条件：①即不开工②又不申请延期③超过延期时限的。第2页共36页第1页共36页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共36页练习：建设单位应当自领取施工许可证之日起（A）内开工。A、3个月B、6个月C、9个月D、12个月4、中止施工：建设单位从中止之日1月内向发证机关报告。5.恢复施工：建设单位对中止1年内工程，向发证机关报告，满1年工程报发证机构核验。6.国务院有关规定批准开工报告的工程规定：（1）因故不能按期开工或中止施工的，向批准机关报告。(2)因故不能按期开工超过六个月，重新办理开工报告批准手续。（二）从业资格(包括单位资格和专业技术人员二个方面）（教材2页）（1）单位资质：单位：施工企业、勘察、设计、监理单位条件：注册资本、专业技术人员、技术装备、业绩要求：经资质审查合格取得资质证，在资质等级许可范围内活动。题（2）专业技术人员资格：依法取得相应执业资格证书，方可从事建筑活动。1、从事建筑活动的（）按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件，取得相应等级的资质证书后，可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。A.建设单位B.施工单位C.设计单位D.监理单位答案：BCD2、建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格二个方面（错）正确：只有建筑工程许可证3、对全国建筑活动实施统一监督管理的是（B）A、国务院有关部门B、国务院建设行政主管部门C、人事部D、国务院（三）建筑工程发包（教材3页）（1）方式：招标发包（给中标单位）、直接发包（具有相应资质条件单位）（2）禁止行为：提倡总承包、禁止肢解发包。总承包（EPC）--设计、施工、采购发包单位不得指定承包单位购入用于工程的材料、构配件、设备或指定生产厂、供应商。（四）建筑工程承包（教材3页）（1）承包资质：①取证、②资质等级业务范围内承揽工程。（2）联合承包：概念：大型和结构复杂工程可二个以上单位联合承包。责任：各方对合同履行承担连带责任。承包单位不同资质：按资质等级低的单位承揽工程，（3）分包：概念：总承包单位可以把部分工程（主体工程除外）分包给具有资质条件分包单位，合同内没有约定的分包商，必须征得业主认可。责任：总包单位对业主负责分包单位对总包单位负责总包单位和分包对业主承担连带责任。第3页共36页第2页共36页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共36页（4）禁止行为：禁...