项目地点 项目名称 景观设计方案Landscape Design Of Yinchuan Wanda Plaza中英文均为微软雅黑 9 号字，项目地点项目名称加粗园林景观成本控制培训纪律培训马上开始，敬请各位参会人员将手机调至静音或关机状态
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课程目标一、 普及基本园林景观用石材基本知识
二、分析各类石材的特点及局限，以及施工方法，使设计人员更好的掌握石材这一基本材料，在设计中达到更好的设计效果
房地产景观项目的成本控制一、前言 产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本
一个 10 万方的楼盘景观面积约 3 万方， 20 万方的楼盘的景观面积约 7万方
景观面积占楼盘可售面积的 30% 左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在 300-700 元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占 0
根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看，每平米投入 700 元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果，环境非常宜人
而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市，房价达 5 千左右，景观投入 300 元，重点景观区的品质也能得到保证
因此，在目前的市场行情下，景观成本占房屋售价 2%能被市场接受，是个合理的价格标准，在此标准线下，增加景观投入将带来楼盘形象的极大提升，是质的改变
二、景观设计造价经验借鉴1 、控制景观软景硬景水景比率万科软景、硬景、水景面积比率经验值：1 、软景面积控制在景观面积的 66% 以上；2 、硬景面积控制在景观面积的 33% 以下；3 、水景面积控制在景观面积的 1
万科各项目园林环境工程单方造价及软硬景比例项目软景 S ：硬景 S水景 S ：景观 S景观单方造价（元 /m2 ）花城系列平均55%:44%1
