第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页土地登记相关法律知识民法1、民法：调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律规范。2、实质意义上的民法，不仅包括成文的民法典、其他成文的民事法律法规，还包括判例法及相关的习惯法；形式意义上的民法，仅指成文的以民法典命名的法律规范，如民法典和《民法通则》。3、调整对象：1）平等主体之间的财产关系：(财产所有关系和财产流转关系，所有关系是流转关系的前提，流转关系是所有关系的手段与媒介)a.作为民事主体的公民、法人或其他组织地位平等；b.当时人意思表示自由；c.等价有偿2）平等主体之间的人身关系：（人格关系和身份关系）a.当事人主体平等；b.以特定人身利益为内容，不直接具有财产性质；c.与主体不可分割4、基本原则：平等、自愿、公平、等价有偿、诚实信用、公序良俗、禁止权利滥用5、诚实信用原则：在大陆法系各国，它几乎是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。基本内容：1）任何民事主体要对他人讲究信誉，恪守诺言，诚实不欺，依照善意的方式行使权利和履行义务。2）任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益，不得恶意加害于他人。要求平衡当时人之间的各种权利冲突和矛盾。民事法律关系1、特征：1）民事法律关系参加者的法律地位平等；2）民事法律关系式民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的以民事权利和民事义务为内容的社会关系；3）民事法律关系的保障措施具有财产性与补偿性（一般不具有惩罚性）2、要素：主体、内容、客体3、主体：简称民事主体，又称民事权利义务的主体，指参加民事法律关系，享有民事权利和承担民事义务的人4、客体：又称标的，是指民事权利和民事义务共同指向的对象。5、民事法律事实：是指能够引起民事法律关系发生、变更或者消灭的客观事实，简称法律事实。6、民事法律事实的分类：1）事件：不以人的意志为转移，如：自然人的死亡，自然灾害，意外事故，时间的经过；2）行为：受人的意志支配的有意识的活动。7、民事权利的分类：1）支配权、请求权、形成权、抗辩权形成权：指权利主体仅凭自己的行为，即可使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。如：撤销权、追认权、解除权、选择权。2）绝对权和相对权绝对权又称对世权，是指效力及于一切人的民事权利，即绝对权的义务人士不特定的任何人，权利人不必借助于义务人的积极行为就可以自行实现的权利，如所有权，人身权，知识产权；相对权又称对人权，义务人是特定人，权利人必须借助于义务人实施一定行为方可实现的权利，如债权。第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页8、民事义务分类：1）积极义务：指以一定的作为为内容的义务，如交付财物、完成工作；2）消极义务：以一定的不作为为内容，如所有权关系中义务主体的义务，容忍义务等。9、民事责任是对民事法律责任的简称。10、特征：1）民事责任是因为违反民事义务而承担的法律后果；2）民事责任主要是一种财产责任；3）民事责任的范围是与违法行为所造成的损害范围相适应（反映了补偿性和复原性，主要不在惩罚）。11、承担民事责任的方式：停止侵害，排除妨碍，消除危险，泛海财产，回复原状，修理、重作、更换，赔偿损失，支付违约金，消除影响、回复名誉，赔礼道歉（后两项不能被强制执行）12、侵权责任具有补救性和制裁性的双重性质。13、侵权责任的分类：一般侵权责任和特殊侵权责任。14、一般侵权责任构成要件：1）违法行为，是指违反了法律的强行性或禁止性的规定行为；2）损害事实；3）因果关系；4）主观过错，过错的形态分故意和过失。（特殊民事责任可以没有主观过错这一条）15、特殊民事责任：1）高度危险作业致人损害的民事责任，是一种典型的雾过错责任。2）动物致人损害的民事责任，动物饲养人或者管理人承担。民事权利主体1、自然人的民事权利能力：是法律赋予自然人参加民事活动，享有民事权利和承担民事义务的资格。特征：平等性。2、公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，胎儿或者脱离母体的时间作为出生时间，心跳...
