武汉宏观经济形势分析目录一，全国的宏观经济形势分析（一）2010年宏观经济形势分析（二）2010年宏观经济政策取向二，武汉的宏观经济形势分析（一）武汉市09年部分经济运行状况1，国民经济快速回升2，农业经济健康平稳发展3，工业和建筑业4，固定资产投资平稳较快增长5，房地产业6，国内贸易7，对外经济8，交通、邮电和旅游9，财政、金融和保险业（二）2010年武汉经济发展展望三，武汉钢材市场发展状况及预期四，武汉房地产市场发展状况及预期（一）近来的一些房地产市场数据（二）市场特点（三）房地产市场未来分析一，全国的宏观经济形势分析2008年下半年以来，为应对国际金融危机，我国采取了一系列经济刺激计划，主要包括积极的财政政策和适度宽松的货币政策。到2009年10月份，这些经济政策取得了非常明显的成效。一系列重要经济指标显示，我国经济企稳回升态势表现得非常明显。2009年一季度GDP同比增长6.1%，当时还是比较低的，前两个季度增长7.1%，前三季度增长7.7%，其中第三季度当季已经上升为8.9%，回升的速度、稳定性、可持续性都在增强，实现了2009年GDP增长率8%的目标。（一）2010年宏观经济形势分析1，从一系列积极因素看，2010年我国经济增长态势和动力格局将总体上好于2009年。首先，投资具有惯性作用，此外，四万亿元投资已有实际安排。在这种情况下，惯性投资和既定的投资安排能保证2010年的投资仍然保持较高的比例。此外，民间自主投资也在逐步跟进，外资也在逐步增长，2010年投资仍然可能保持较快增长。其次，从消费来看，我国人均GDP处于3000美元的水平，其中相当一部分呈现刚性的特点，而且这个刚性水平正在提高，加之消费政策的稳定性，消费正处于升级阶段。所以2010年的另外一个动力源——消费也会保持一个平稳、较高的水平。其三，2010年出口有望保持一定水平的正增长，改变2009年负增长的格局。据有关人士估计大概为8%～10%，甚至有可能更高一些，当然这取决于世界经济形势的变化和我国产品的竞争力情况。目前我国的贸易状况和贸易环境不是很理想，但整体来讲，我国的产品在外贸出口方面，特别是与许多发达国家的产品之间是互补的，从这个方面来讲，也有利于我国外贸出口保持一定水平的增长。2，随着增长速度的回升，20l0年物价上涨压力明显加大。部分农产品价格的回升、价格改革的推进（大家知道，资源性产品的价格，如电价、水价等都在调整），特别是大规模流动性的注入等因素都会对通胀产生较大压力。此外，随着世界经济的逐步复苏，对大宗商品的需求增加，国际大宗商品价格上涨，石油输入性通胀压力也会加大。2010年上半年价格涨幅比较温和，但下半年压力有可能会加大。实际上，狭义的货币供应量（M1）和消费者价格指数（CPI）之间存在微妙的正相关关系，这样看来，狭义货币供应量（M1）当前的增长将于6～8个月后影响到消费者价格指数，2010年消费者价格指数上涨的压力比较大。3，2010年经济形势仍然存在很大的不确定性。目前世界经济走势尚不稳定，各国走出危机的情况不确定，经济发展不平衡，一些国家经济未见明显好转，失业率增加，会带来很大的不确定性，对2010年经济走势产生影响。从国内经济看，经济回升的基础也尚不稳定、不稳固、不平衡，一些深层次矛盾仍然突出。这些都会提高经济运行的复杂性，给2010年的经济形势带来许多不确定因素。因此有很多专家讲，2009年是最困难的一年，而2010年则是各种因素夹杂在一起。（二）2010年宏观经济政策取向1，2010年的政策取向短期内不会有重大调整。部分专家认为，在当前的形势下，还存在一系列因素，不支持政策立刻作出重大转向。比如，经济回升的基础仍然不太稳定；由于刺激政策的刚性特点，对投资和流动性有依赖；实体经济回升不尽如人意，民间投资对刺激性投资的替代性仍然不强；经济增长的动力机制尚未全面恢复，内需明显增长，但仍然不稳定；外需仍然乏力，需要政策的支持。此外，还有一点特别重要，即中国的政策转向还要考虑国际上政策调整的情况，在美国的政策退出之前，中国政策退出的力度受到限制，如果我们进行大幅度的调整，而美元持续走低，容易吸引更多热钱流入，冲击经济，会导致我们面...
