伊金霍洛旗国平易近当局嘉艺源商贸无限义务公司对于东红海子景区工程协作开辟协定书条约单方：伊金霍洛旗国平易近当局（以下简称甲方）法定代表人姓名：职务：嘉艺源商贸无限义务公司（以下简称乙方）法定代表人：职务：“”为放慢建破步调，公道爱护跟开辟应用游览资本，甲乙单方依照《中华国平易近共跟国条约法》、《游览景区品质品级评定治理方法》、《中华国平易近共跟国景色胜景区治理条例》、《中华国平易近共跟国情况爱护法》、《内蒙古自治区游览治理条例》等相干规则，本着老实取信、互利双赢的投资协作原那么，经敌对协商，就东红海子景区游览工程协作开辟签订本条约。第一条景区范畴：“”景区指评审经过的中《东红海子景区总体计划》东红海子景区所指范畴。甲、乙单方对东红海子景区的具体范畴，依照《东红海子景区总体计划》“”以东红海子景区范畴红线图的方法进展界定。，第二条景区协作开辟工程：依照《东红海子景区总体计划》，景区协作开辟的工程包含：进口招待效劳区、休闲文娱区、户外休会区、文明工业开展区、天然景不雅生态旅行区根底装备、招待效劳装备跟经营性工程、文明演艺区、集会会务效劳区。第三条协作方法：1、东红海子景区的一切权属甲方。协作时期，甲乙单方对约定的游览工程进展协作开辟，此中景区协作开辟工程中的经营性工程及相干配套装备由乙方独资开辟建破、自立经营、自傲盈亏。2、本条约签订后一个月内，乙方在伊金霍洛旗工商部分注册成破东红海子景区工程开辟公司。公司注册成破后，乙方在本条约项下的权益、任务均由新成破的公司承当。公司股权让渡按公司法运作，但事前需收罗甲方看法，不得侵害甲方好处，不得妨碍景区开辟过程。3、乙方享有《东红海子景区总体计划》效果的优先应用权。第四条协作限期：甲乙单方协作限期50年。即从月日至2064年月日。第五条开辟建破的内容、限期及履约保障金：乙方依照《东红海子景区总体计划》、《东红海子景区操纵性具体计划》跟国家5A级景区规范对协作开辟范畴内的工程分五期进展建破，乙方总投资概算为3.6亿元国平易近币。一切开辟建破内容以评审经过的计划为依照，不得超越计划范围。本条约签订后旬日内，乙偏向甲方交纳条约履约保障金50万元国平易近币，在第一期开辟建破期的前6个月内，甲方视履约状况分期全体返还乙方进展工程建设（不计息）。1、第一期开辟建破期为14个月（从本条约签订掉效之日起盘算），实现景区开营招待旅客的目标。该期要紧建破并实现景区根底装备跟景区进口招待效劳区、文娱工程、局部休闲地区跟相干配套招待效劳装备。具体内容为：(1)甲方担任实现的根底装备：实现城区至景区跟景区内的供电装备建破。供电装备在工程开工验收后由甲方移交供电部分，实现景区供水装备建破。(2)乙方担任实现的根底装备及非经营性工程：实现现有步游道、环湖栈道等装备的改革晋级；实现景区导识零碎、景区茅厕、歇息座椅、景区游览车站、景区泊车场（两处）、景区游览车停靠站等装备建破；实现进口招待效劳区的景区年夜门、游览治理效劳核心建破；实现休闲文娱区的情况整治及牌匾、石刻等景点打造的相干工程按5A级景区规范启动智能化治理零碎建破，启动旅客效劳中心工程建破。上述工程假设因气象跟建破工程审批、计划计划等要素的妨碍应恰当延伸土建工程的建破时刻。(3)乙方担任实现的经营性工程：文娱工程跟局部休闲区经营性工程（具体建破内容单方约定后，作为本条约附件）、实现景区餐饮招待核心，实现游览环保旅行车等装备的置办及经营前的各项任务。5月实现第一期投资，实现景区开场营业招待旅客。该期建破投资范围概算为9600万元国平易近币。2、第二期建破限期9月至2016岁尾。该期乙方担任投资实现《东“”红海子景区总体计划》中二期建破计划的一切建破工程。具体建破内容为：(1)实现第一期启动类的一切工程。(2)依照国度5A级游览区的规范，实现休闲文娱区的品质打造。(3)实现旅客效劳核心、购物廊、文明文娱等工程建破。（具体建破工程双方另行约定，在计划计划评审经当时进展建破）(4)进展国度5A级游览景区规范规则的软、硬件建破，并进展东红海子景区国度5A级游览景区的申报、创评...
