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财务报告分析卧龙地产公司2008-2011年度财务分析班级:会计N102班姓名：王璐瑶2010451091020俞佳欢2010451090632张慧2010451090214指导老师：陈筱彦摘要：本公司财务分析报告以浙江卧龙地产股份有限公司为研究的对象，结合房地产的行情以及发展趋势，通过对公司过去和当前的财务状况信息的整理，分析卧龙地产的价值创造能力；研究企业经营活动、投资活动、筹资活动对公司财务的影响；试图揭示出引发财务问题背后的经营与管理的根源对公司价值产生的作用；发现公司经营管理和财务管理中可能存在的问题，为公司的经营者及管理人员指明改进的方向，供公司各类利益相关者群体作参考以便对未来财务状况做出合理的预期，判断自身的权利是否得到维护、契约是否顺利履行，为公司经营战略制定和执行提供重要依据。目录目录................................................................................................................................................3一、公司简介..................................................................................................................................4（一）卧龙公司简介..............................................................................................................4（二）公司发展历史..............................................................................................................4（三）上市情况......................................................................................................................4二、公司财务数据（见附录）.....................................................................................................5三、现金流量表分析......................................................................................................................5（一）现金流量表增减变动分析...........................................................................................5（二）现金流量结构分析.......................................................................................................7（三）现金流量的保障能力分析...........................................................................................9（四）现金流量创造能力分析.............................................................................................10四、企业偿债能力分析.................................................................................................................11（一）短期偿债能力分析.....................................................................................................12（二）长期偿债能力分析.....................................................................................................14五、企业盈利能力分析................................................................................................................15（一）销售利润率.........................................................................................................16（二）成本费用利润率.................................................................................................16（三）总资产报酬率.....................................................................................................17（四）净资产收益率.....................................................................................................18（五）盈利能力分析总结.............................................................................................18六、企业资金营运能力分析.................................................................................................