此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。吉林省农业种植（水稻）买卖合同?。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件1．房屋平面位置及占用土地范围图2．度假村别墅暂行管理方法甲方：（盖章）____________乙方：（盖章）____________法定代表人：______________法定代表人：______________地址：____________________地址：____________________电话：____________________电话：____________________开户银行：________________开户银行：________________账号：____________________账号：____________________福建今起实行新商品房买卖合同8大方面购房者不得不知!商品房买卖合同范本（4）新版商品房买卖合同明年起实行emsp;emsp;遇一房两卖最高可获赔一倍房款emsp;emsp;根据福建省住建厅要求，从XX年1月1日起，全省将开始使用新版《商品房买卖合同示范文本》，原版本停止使用。昨日，漳州市住建局召开《商品房买卖合同示范文本》宣传贯彻工作会，主要从八个方面解读新版购房合同示范文本。emsp;emsp;漳州市房地产交易与权属登记发证中心主任谢宏坤介绍，新版《商品房买卖合同示范文本》分为预售和现售两个版本，预售版有10章29条11此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。个附件，现售版有8章26条12个附件，对旧版内容进行了扩充。新修订和增加的内容，大多对购房人有利，对开发商进行制约，特别是在补充协议的约定方面。emsp;emsp;交房emsp;emsp;须取得竣工验收备案证明emsp;emsp;原版《商品房买卖合同示范文本》对商品房交付条件规定只要具备交付条件即可。新版本规定，商品房必须已取得建设工程竣工验收备案证明文件，取得房屋测绘报告，才能交付。emsp;emsp;此外，合同还详细规定，交付时供水、排水、供电、供暖、燃气等配套设施必须齐全，电话通信、有线电视、宽带网络交付时线路要敷设到户。emsp;emsp;其他公共服务及配套设施，如小区内绿地率、幼儿园等，也须达到双方约定的条件，违约按约定方式处理。emsp;emsp;在查验房屋方面，新版合同示范文本，特别提到，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。emsp;emsp;质量emsp;emsp;明确四类问题，不合规可解约emsp;emsp;新版《商品房买卖合同示范文本》，对商品房质量及保修责任进行明确。把商品房质量问题分为地基基础和主体结构，其他质量问题，装饰装修及设备标准，室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施四大类，对于不符合相关标准的问题，购房者有权要求出卖人进行整改、赔偿、解除合同等。emsp;emsp;保修emsp;emsp;开发商不保修，项目单位要担责emsp;emsp;目前国内房地产开发普遍采用项目公司开发制，而项目公司一旦开发完一个楼盘就被注销。而当房屋出现质量问题时，却找不到相关责任人来负责。emsp;emsp;新版预售合同第十八条及附件八，特别约定了如果开发商不承担此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。质量保修义务，必须由另一家单位来承担连带责任，这另一家单位可以是开发商的股东或者关联公司。一方面强化了开发商的质量责任，另一方面也解决项目公司注销后的商品房质量责任承担问题。emsp;emsp;付款emsp;emsp;房款存入预售资金监管账户emsp;emsp;新版合同明确商品房的计价方式可以按套内建筑面积、建筑面积、整套等方式计算。出售商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。这避免了开发商将房款挪入私人账户，卷款走人的现象。emsp;emsp;买卖emsp;emsp;一房两卖，最高要赔一倍房款emsp;emsp;在二手房买卖中，不时碰到一房两卖等情况，购房者损失难以挽回。emsp;emsp;预售合同第五条(现售合同第六条)，要求开...
