成都市前期物业治理效劳合同第一章总那么第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：___________________________单位名称：_________________________________________法定代表人：_______________________________________注册地址：_________________________________________联络：_________________________________________受托方(以下简称乙方)：___________________________企业名称：_________________________________________法定代表人：_______________________________________注册地址：_________________________________________联络：_________________________________________前期物业治理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业治理企业签订的《物业治理效劳合同》生效时止的物业治理按照有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将(物业名称)委托于乙方实行物业治理，订立本合同第二条物业根本情况物业名称：_____________________________________________________物业类型：_____________________________________________________座落位置：________区(市)________县________路(街道)_______号四至：_________东_________南_________西_________北_____________占地面积：__________________平方米建筑面积：__________________平方米委托治理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接收时，与甲方办理物业治理书面交接手续;本物业交付使用后的质量责任，按国家《建立工程质量治理规定》和《房屋建筑工程质量保修方法》等规定承担。第二章委托治理效劳事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和治理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、______第五条共用设备、设备的维修、养护、运转和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设备设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设备、_________。第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____________________第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理、__________________。第八条附属配套建筑和设备的维修、养护和治理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、__________________。第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集、清运、__________________。第十条交通与车辆停放秩序的治理本物业治理区域内的业主、物业使用人在本物业治理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。第十一条维护公共秩序，包括平安监控、巡视、门岗执勤、__________________。前款商定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。第十二条治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料、__________________。第十三条按照业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原那么上应接受委托，但收费由当事双方协商。第十五条对业主和物业使用人违犯业主公约的行为，针对详细行为并按照情节轻重采取报告、奉劝、制止、_________等措施。第十六条其它委托事项1.在本物业保修期内代为保修的，费用由保修责任人承担;________;3.______________________________________________________。第三章委托治理效劳期限第十七条委托治理期限为______年(不超过3年)。自______年_____月_____日_____时起至______年_____月_____日_____时止。合同期满或业主委员会成立与业主大会所聘的物业治理公司签订物业治理效劳合同生效时，本合同自然终止。第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1.在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，让购房人订立物业买卖合同时，对业主临时公约予以书面承诺，并在与购房人订立的买卖合同中有包...
