,无为碧桂园翡翠湾（柏丽湾）Ⅱ期项目质量控制监理实施细则监理方针：科学、公正、诚信、守法严格监理、热情服务管理模式：标准化、制度化、规范化、信息化芜湖市正泰工程监理（咨询）有限责任公司2014年9月25日建设单位：无为碧桂园房地产开发有限公司施工单位：中元建设集团股份有限公司沈阳双兴建设集团有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司监理单位：芜湖市正泰工程建设监理（咨询）有限责任公司土建编制人：安装编制人：总监审核人：目录1、工程概况2、编制依据3、专业工程特点4、监理工作流程5、监理工作要点6、施工过程质量控制7、主体结构分部工程验收8、装饰装修工程质量控制9、机电安装10、碧桂园两防控制要点工程质量控制监理实施细则1工程项目概况1.1项目概述：1.1.1项目名称：无为碧桂园·翡翠湾（无为）1.1.2工程地点：无为县杨巷路东侧1.1.3建筑规模：本工程由无为碧桂园房地产开发有限公司拟建的四十九栋别墅（G148:65#、66#、67#、68#、69#、74#、75#、76#、77#、82#、83#、84#、85#、86#楼；G165:59#～64#、70#～73#、78#～81#楼；G215:38#楼；G216:46#楼；G217:42#～45#楼、53#～58#楼；G218:39#～41#楼47#～52#楼），十一栋高层楼（4#楼、5#楼、29#～31#楼、36#楼、37#楼七栋32层；32#楼、33#楼两栋24层；34#楼、35#楼两栋18层）及一栋地下室（地下一层）组成，总建筑面积约18.67万平方米，其中住宅建筑面积约16.32万平方米，商业及其它0.35万平方米，地下室约18352.38平方米，人防建筑面积9604.412平方米。别墅为地上三层，框架结构；九栋高层楼，框剪结构；2#地下室为地下一层，框架结构。本公司监理的工程是十一栋高层楼（29#～31#楼、36#楼、37#楼五栋32层；32#楼、33#楼两栋24层；34#楼、35#楼两栋18层）及一栋2#地下室（地下一层。住宅桩基础工程采用的是锤击式预应力混凝土管桩，地库及裙房桩基础采用的是静压预应力混凝土管桩，主体结构框剪结构。1.2项目组织体系1.2.1项目组织系统建设单位：无为碧桂园房地产开发有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司监理单位：芜湖正泰工程建设监理（咨询）有限责任公司施工单位：中元建设集团股份有限公司沈阳双兴建设集团有限公司勘察单位：江苏南京地质工程勘察院质检单位：无为县质量监督站1.2.2项目结构图22、编制依据建设单位：无为碧桂园房地产开发有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司监理单位：芜湖正泰工程建设监理（咨询）有限责任公司施工单位：中元建设集团股份有限公司沈阳双兴建设集团有限公司结构工程装饰工程给排水与暖通安装工程电梯工程建筑电气安装工程建筑节能工程智能建筑工程2.1、监理委托合同2.2、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）2.3、工程设计文件、岩土工程勘察报告2.4、已批准的监理规划2.5、国家标准《钢筋混凝土工程施工及验收规范》（GB50204-92）2.7、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882.8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）2.9、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-20142.10、电气装置安装工程施工及验收规范GBJ50254-20142.11、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、3专业工程的特点本项目为十一栋高层楼（4#楼、5#楼、29#～31#楼、36#楼、37#楼七栋32层；32#楼、33#楼两栋24层；34#楼、35#楼两栋18层）及一栋2#地下室。4监理工作流程S返工施工单位柱筋电渣压力焊验收、取样监理部、施工单位支架搭设梁板支模施工单位柱箍筋绑扎、保护层垫块放置、电管电盒预埋施工单位验收模板标高、梁平面位置截面尺寸监理部、施工单位施工单位验收监理部、施工单位整改施工单位桩封模施工单位桩模垂直度验收监理部、施工单位整改施工单位梁、板钢筋安装、绑扎水电预留、预埋施工单位施工单位钢筋、水电预留、预埋验收监理部、施工单位施工单位签认隐蔽工程报验申请表监理部审查砼配合比监理部砼浇筑、按规定留置试块施工单位复核主控轴线、轴线、砼标高、柱筋偏移情况监理部砼养护施工单位整改施工单位整改施工单位不合格不合格合格不合格不合格不合格S循环5...
