房地产项目法律服务合同 (2)VIP免费

房地产工程法律效劳合同房地产工程法律效劳合同甲方：_________乙方：_________应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律参谋组，为甲方开发的_________房地产工程（下称本工程）提供法律效劳。经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：一、法律参谋组成员及聘期乙方指派_________、_________、_________律师组成法律参谋组，_________律师担任组长。法律参谋组的聘期自_________年_________月_________日起至本工程完毕止。本工程可能_________年_________月_________日完毕。二、法律参谋组提供法律效劳的职责范围法律参谋组向甲方提供以下法律效劳：1．起草、修正本工程前期拆迁合同；2．参与本工程工程招投标事务，审查招投标文件；3．审查、修正本工程工程设计合同；4．参与本工程工程施工合同的洽谈、起草、修正；5．审查、修正本工程工程委托监理合同；6．参与审查本工程工程分包单位的资质，起草、修正工程分包合同；7．审查、修正甲方采购设备和材料的合同；8．协助甲方操纵工程造价、审查工程量增减的支付依照；9．协助甲方处理因工程造价引起的争议；10．参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价；11．接受甲方委托，担任代理人，参加本工程开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动；12．代办本工程开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务；13．接受甲方委托，办理本工程其他专项法律事务。三、法律参谋组的工作方式1．甲、乙双方建立联络人制度，遇有需法律参谋办理的事务，由甲方填写《法律参谋组需办事项》，提早通知法律参谋到甲方处办理；法律参谋因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为办理。2．在遇有需法律参谋集中办理的法律事务时，乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_________为法律参谋组的联络人，乙方指定_________为联络人。四、甲方为法律参谋组提供的工作条件在法律参谋到甲方处办公时，甲方应为法律参谋提供必要的办公条件。五、法律参谋费的收取方法和结算方式1．依照国家计委、司法部计价费（1997）286号《律师效劳收费治理暂行方法》的规定，甲方向乙方支付法律效劳费人民币_________元，本协议签订时支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。2．法律参谋为甲方提供本合同第二条第1-10项效劳时，不另行收费；甲方委托乙方办理本合同第二条第11项效劳时，乙方在国家计委、司法部规定的收费标准的根底上，下浮_________％另行收取代理费。3．法律参谋为办理甲方事务在_________市内所需的材料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理；赴_________以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负担。六、双方责任1．法律参谋组应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，在甲方授权的范围内履行职务，并对所经办事务的合法性负责。因法律参谋的过错而给甲方造成损失的，乙方按有关规定进展赔偿。2．甲方应如实向法律参谋组表达情况，提供有关材料。法律参谋在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担。七、合同的变更、解除和终止1．双方应信守本合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止本合同。2．甲方在下述情况下，有权以书面方式通知乙方解除本合同或要求更换法律参谋：（1）法律参谋不按本合同的商定提供法律效劳，经甲方指出后，仍不改正的；（2）因法律参谋的过错而给甲方造成损失的。3．乙方在下述情况下，有权以书面方式通知甲方解除本合同：（1）甲方有意向法律参谋提供虚假情况、捏造事实的；（2）甲方未按本合同的商定提供工作条件的；（3）甲方累计3个月未按时向乙方支付法律参谋费的。八、违约责任当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合商定条件的，即违犯本合同时，应赔偿另一方的损失，并支付违约金_________元。九、合同的生效本合同自双方签字之日起生效，本工程完毕时自行失效。本工程完毕时间超过可能时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。十、争议的处理本合同在履行期间如有争议，由双方协商处理；协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼。本合同一式四份，双方各持两份。甲方...