住宅装饰施工合同书样本住宅装饰施工合同范文一甲方（委托方）：姓名：联系电话：乙方（被委托方）：姓名：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程施工合同管理办法》及有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方充分协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，共同遵守执行。联系电话：第一条工程概况1.1.工程地址：市区1.2.居室结构规格：结构房厅卫厨阳台1.3.施工面积：共计㎡（建筑面积）1.4.施工内容：a、施工项目以甲方签字认可的《家庭装饰报价单》、《工程联系变更单》中所列项目为准。b、施工式样及尺寸以甲方签字认可的设计施工图纸为准（若无设计施工图则以文字说明为准）。1.5.委托方式：1.6.开工日期：年月日竣工日期：年月日工期共计：天1.7.合同预算总价：￥元，大写（人民币）：第二条工程价款支付及结算方式2.1.甲方在合同签约时付给乙方工程合同预算总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：。2.2.水电隐蔽工程验收后，木工或泥工进场之前，甲方付给乙方合同预算总价款的50%作为工程一期进度款，即人民币（大写）：。2.3.工程中间过程验收后，油漆工进场之前，甲方付给乙第1页共8页方合同预算总价款的15%作为工程二期进度款，即人民币（大写）：。2.4.在施工过程中如有项目增减，双方应签订补充合同（工程项目变更通知书），增减工程项目和价款。变更款累计超过二千元时，应当即付清变更款，方可施工该变更项目;变更款累计二千元以内，则在甲方支付工程二期进度款时付清;工程中间过程验收后变更款累计二千元以内，则在工程完工前5日付清。2.5.超出预算外的不可预计工程，经双方核定签字后，按变更项目条款执行。2.6.工程竣工验收后，甲方收到乙方送交的工程决算书，必须在5日内作出书面审核意见，逾期则视为甲方已认可乙方决算。2.7.工程决算单价以甲方已签字的预算单价为准，决算时工程量据实结算。2.8.甲方认可乙方决算（包括2.6项）后，工程尾款5%必须在3日内付清。2.9.若甲方拖延付款，乙方有权停止施工，损失由甲方承担，工期则顺延。甲方在付清应付款项及书面同意延长相应工期后，方可继续施工。2.10.甲方不得私自将任何款项交给施工队及其它无关人员。合同款和变更款甲方必须交给乙方代表，必须取得盖有乙方财务专用章的收据，否则由此造成不良后果的全部责任由甲方承担。2.11.甲方付清工程尾款后，乙方交付房屋钥匙;甲方工程尾款付清前私自将家具搬入或使用房屋造成的一切责任由甲方承担。第三条双方义务3.1.甲方义务3.1.1.向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯设备，并说明使用注意事项。3.1.2.全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍;对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并第2页共8页经乙方签字认可。3.1.3.办理施工所涉及的各种申请、批件等手续;支付物业公司所需求的装修施工押金及管理费;承担施工过程中所发生的水电费用。3.1.4.甲方或甲方委托代理人对工程质量、进度进行监督检查，办理登记、变更、验收等手续。3.1.5.负责协调邻里关系，保证乙方正常的施工环境。3.1.6.如因施工需要确定拆改原建筑物结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。3.1.7.协调乙方做好现场安全、消防、垃圾处理等工作。3.2.乙方义务3.2.1.组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划。3.2.2.严格按照《家庭装饰报价单》中的工程项目和施工图纸或文字说明进行施工。3.2.3遵守国家及XX省或XX市人民政府及有关部门有关对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火和环保规定。3.2.4.作好各项质量检查记录;组织水电隐蔽工程验收、中间工程验收、竣工验收和工程结算。3.2.5.施工中未经甲方同意及有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.2.6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条工期4.1.甲方要求本合同约定的竣工时间提前时，应与乙方协商，并支付乙方因赶工所需的施工费用。4.2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工或设备闲置所造成的损失，每停工或误工一天，甲方赔付乙方人民币（大写）元/天;若...
