XX县区招商引资工作情况汇报区政府第一次常务会议材料之二招商引资工作情况汇报今年以来在区委区政府的正确领导下，全区上下认真贯彻落实“5318”招商引资行动计划，招商引资工作取得了良好的开局，现将有关情况汇报如下：一、招商引资工作完成情况（一）截至目前，全区新引进签约项目34个（工业制造业项目9个，城建项目4个，三产服务业项目21个），总投资40.84亿元（亿元以上项目6个，分别是中棉物流园项目和天然气终端销售与综合利用项目，其余4个为城建项目），其中合同引进资金37.28亿元，完成全年招商引资任务37.28%。新项目已开工（营业）31个，开工率88.5%；实际到位资金6.58亿元，资金到位率17.65%。（二）今年我区重点推进8个招商引资项目，目前裕丰纺织有限公司年产3000万平方米高档服装面料生产线和年加工5000吨原棉生产线，天强钢构有限公司年产10万吨轻钢、重钢及30万吨彩涂板生产线，鹿鼎实业有限公司年产200万套高强度无内胎钢制车轮生产线等4个项目厂房建设有望今年完工，部分实现投产。永跃服饰年产500万件服装项目和恒丰实业年产120万套高强度型钢生产线项目正在积极推进中，中棉物流园项目和修正药业项目正在做规划。二、招商引资工作存在的问题今年以来，我区的招商引资工作虽然取得了一定成绩，但是存在的以下问题和差距不容我们忽视：（一）投资金额大、需要土地多的工业制造业项目难推进，投资金额小、需要土地少的难入住。如迪尔康光伏产业园项目、永跃服饰年产500万件服装项目、修正药业奥美拉唑镁肠溶片项目，在推进过程中都因为规划、土地等问题，项目建设进展缓慢；而聚仁集团华兴电子有限公司年产1亿只咪头蜂鸣器电容器生产线项目和江苏奕阳机械有限公司汽车传动轴生产线项目，仅仅需要四十亩左右土地，并且他们的投资意向非常强烈，第1页共4页经测算投产后效益也十分可观，但也同样因为土地问题不能入驻。（二）三产服务业项目，缺少承接投资的物业载体和合适的地块。大型商业集团投资的项目，如华润万家、苏宁电器、乐天玛特等多次来我区投资考察，却不能找到1万平方米以上的物业载体来投资建设卖场；大润发商业综合体项目到目前还在做项目选址的工作；宝龙城市综合体项目，因为地价和拆迁问题，迟迟不能推进；红星美凯龙城市综合体项目，我们所推荐的地块是天宝路与延安路交叉口的西北角与东南角两个地块，但由于附近热电厂的存在则大大影响了该地段的商业价值，也无法让红星美凯龙项目方认可该地段。（三）招商引资工作进展不均衡。目前，个别招商引资责任单位新引进招商项目仍然为零。三、下一步打算（一）工业制造业项目，突出招大引优，兼顾中小企业发展。对央企、500强等知名企业投资的项目，安排专人负责办理项目推进过程中的各项手续。如中石油昆仑能源投资的天然气终端销售与综合利用项目，我们安排一名副局长负责全程帮助办理各项手续。对投资规模小、科技含量高、发展潜力大的项目，我们积极协调其入驻宏伟标准化厂房，或租赁破产倒闭企业厂房来孵化发展这些项目。（二）三产服务业项目，继续引进大型商业集团入驻。首先是积极撮合他们入驻我区在建的商业设施。如富士康赛博数码华北事业部与许昌绿洲集团已达成投资赛博数码广场的意向。其次是积极帮助寻找适合投资的地块。如大润发商业综合体项目因为选址问题迟迟不能落地，我们已经安排一名副局长帮助他们选地；红星美凯龙城市综合体项目对劳动路天宝路交叉口地块比较满意，下一步我们将继续协调红星美凯龙与宏伟集团双方的合作事宜。第三对我区下一步可持续发展能产生重要影响的大项目要认真分析测算。如宝龙城市广场项目的核心问题是地价，而宝龙集团的基本底线是每亩地价不能高于200万元，如果按照宝龙集团的要求最低开发50亩来测算，政府对整个项第2页共4页目地价的补贴1亿元左右，但是这个项目开发建设期间的税收（含营业税、土地增值税及所得税等）经测算已经过亿，整个项目运营成熟后每年可产生5000万左右的地方收益，因此我们认为该项目先期可以通过政府补贴地价来解决其落地问题，进而提升整个许昌的商业环境和城市的形象，并创造更多税收和就业。（三）依托特色商业区建设，...
