酒店内装饰工程监理规划培训资料VIP免费

第1页共84页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共84页太阳湾养生精品酒店内装饰工程监理规划编制：审核：审批：上海容基工程项目管理有限公司2015年9月30日第2页共84页第1页共84页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共84页目录一、工程概况……………………………………………3二、监理工作的范围、内容和目标……………………4-6三、监理依据……………………………………………7四、质量保证体系………………………………………8-18五、工程进度（工期）控制……………………………19-23六、工程投资控制………………………………………24-25七、工程质量控制………………………………………25-32八、工程检测手段及检测设备…………………………33-34九、合同管理及信息管理………………………………34-41十、组织协调……………………………………………42-43十一、安全文明控制………………………………………44-45十二、监理服务质量的检查与考核………………………45-61附件：监理服务过程控制流程图………………………………第3页共84页第2页共84页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共84页第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：太阳湾养生精品酒店内装饰工程2、建设地点：合肥市樊洼路998号3、建设单位：安徽省华侨饭店管理有限公司4、设计单位：安徽雅丽装饰工程有限公司5、监理单位：上海容基工程项目管理有限公司6、工程规模：装修面积约5200平方米第4页共84页第3页共84页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共84页第二章监理范围、监理工作内容及监理目标一、监理工作范围本工程监理范围包括主楼的吊顶工程、天然石材饰面工程、地砖、墙砖工程、玻璃工程、木饰面工程、油漆工程、PVC地胶工程、拆除工程、以及电气工程、其他装饰等工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收终止，对工程的工期、质量、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。二、监理工作内容按照国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2013和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，第5页共84页第4页共84页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共84页具体如下：1、施工准备阶段：（1）协助甲方组织图纸会审。（2）审查施工单位编制的施工组织设计、施工进度计划及施工平面图，签认后报建设单位；审查并确认承建单位选择的分包单位。（3）审查施工单位填报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。（4）参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，作好监理交底工作，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。2、施工阶段（1）工地例会1）定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。2）根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。（2）工程质量控制工作1）对建设工程分项、分部和水电管网等安装质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。2）检查工程材料：对装修所用材料、成品、半成品等必须严格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。3）对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数。第6页共84页第5页共84页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共84页4）审核承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，同意后予以签认。5）对承包单位报送的采用新材料、新工艺、新技术、新设备时的施工工艺措施和证明材料组织专题论证，经审定后予以签认。6）审核...