杨宗西区集中居住118#、119#、127#128#129#楼施工组织设计法定代表人：薛伯泉技术负责人：郭夕荣项目负责人：曹夕康编制单位：江苏万佳建设有限公司杨宗西区集中居住118#、119#、127#128#129#楼施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：江苏万佳建设有限公司目录一、工程概况二、施工准备三、施工部署及程序1、工程施工管理目标2、施工组织机构3、施工程序4、工期安排5、主要材料、物资的选购四、主要分部分项工程施工方法（一）测量定位放线（二）地基基础工程（三）主体工程（四）装饰工程（五）门窗工程（六）楼地面工程（七）屋面工程（八）给排水系统工程（九）电气工程（十）、脚手架工程五、工程质量通病防治措施六、工程质量保证措施七、安全施工保证措施八、季节性施工措施九、工期保证措施十、文明施工、环境保护措施十一、降低工程成本措施十二、成品保护措施十三、工程回访保修十四、附图附表1、主要施工机械表2、劳动力安排计划表3、施工进度计划表4、施工平面布置图一、工程概况1、工程名称：杨宗西区集中居住住宅楼2、建设单位:江苏省如皋经济开发区（柴湾镇）管委会3、设计单位:如皋市规划设计院有限公司4、监理单位：如皋方正建设监理工程有限公司5、施工单位：江苏万佳建设有限公司6、建筑层数、高度，主体为砖混全现浇砼结构、共有三个单元，建筑高度16.99m，建筑物东西长59.42m,南北宽13.5m,层高:车棚2.4m、一层-五层均为2.9m。室内标高±0.00相当于国家八五高程基准5.8m,室内外高差0.15m，建筑物合理使用年限50年耐火等级二级、屋面防水等级二级，抗震设防烈度为七度。7、地基基础工程:C10素砼垫层,基础为C25砼，钢筋砼柱基、条基、地圈梁,基础底标高,-1.5m,局部加深为-2.4M基础向下墙为Mu10KP1长江淤泥利废砖,M7.5水泥砂浆砌筑。8、主体工程:一到三层为M10混合砂浆砌筑,墙厚为240mm，局部370㎜墙。C25钢筋砼梁、板,构造柱为C20砼，三层至顶层为Mu1OKP1长江淤泥粉煤灰烧结多孔砖,M7.5混合砂浆砌筑；9、屋面工程:坡屋面：屋面结构板上用20mm1：2.5水泥砂浆找平→45㎜挤塑聚苯保温板→20㎜厚1：2.5水泥砂浆找平层→SBS改性沥青防水卷材→顺水条40×20→挂瓦条30×30→水泥瓦。平屋面：现浇钢筋砼屋面板→炉渣砼找坡层→20厚水泥砂浆→SBS改性沥青防水卷材→55mm厚的挤塑板→20厚水泥砂浆→现浇40厚C20钢筋砼（内配Ф2@150双向钢筋）10、装饰工程外墙为面砖及涂料,内墙、平顶为803涂料(楼梯间、车库)。11、楼地面工程:水泥地面（车库）,水泥楼面拉细毛（卧室、客厅、餐厅、书房。）12、门窗工程:进户为防盗门、塑钢推拉窗及塑钢平开窗、车库为平开折叠钢门及平开钢门。13、安装工程:给排水、电气照明、电话、电视、防雷及保护接地等设施齐全。二、施工准备1、技术准备(1)进一步勘察现场,调查地下水文地质、地貌情况。(2)认真组织施工技术人员熟悉施工图，弄清设计意图,消除设计误差。(3)编制切实可行的实施施工组织设计、专项作业设计,重点分部分项工程进行专项技术交底,组织职工学习相关规范和规程。(4)认真做好原材料、半成品的复试检验和砼、砂浆的配合比的试配工作。(5)对业主提供的规划红线及水准原点进行校核,并引测做好标记进行保护备用。(6)研究制定各种技术计划。(7)成立QC小组,研究攻克质量通病课题:楼地面空鼓,外墙防空鼓渗透水,管道防堵塞,屋面防渗漏等。2、组织准备按确定的组织机构迅速组织人员,在短期内到位开展工作,及早安排工人进场。3、物料、机具及周转材料的准备物料及早计划早安排定货和加工,施工机械及早进场,鉴定,保证机械设备有良好的运转状态。配备数量充足的钢模、木模、钢管、脚手架等周转材料。4、施工用水、电(1)接通电源:根据计算由总配电定用BX3X70+1X60埋地电缆接至现场配电间,作为引入电源线。(2)接通水源:接通水源,为防止停水,准备打两口深井配备水泵两台,并砌蓄水池一个蓄水备用。5、现场临时设施:工地临时房屋主要考虑工地办公、会议、业主办公、食堂材料库、门卫、配电间和厕所等。临时房屋、会议室、办公室和业主办公室屋面均采用T-125压形彩钢板、门窗采用塑钢门窗。厕所均采用冲水式厕所，其中男蹲位8个，女蹲位...
