条约编号：华海新里城二期主体及配套工程（II标段）施工条约发包人:承包人:工程称号:华海新里城二期主体及配套工程（II标段）签约地点:签订日期:月日华海新里城二期主体及配套工程（II标段）施工条约第一部分协定书发包人:承包人：依照《中华国平易近共跟国条约法》、《中华国平易近共跟国修建法》、《树破工程品质治理条例》及其余有关执法、行政法例，遵照对等、被迫、公道跟老实信誉的原那么，单方经协商不合订破本协定。第一条工程概略一、工程称号：华海新里城二期主体及配套工程二、工程地点：乌鲁木齐市安静渠镇北京路北沿西侧三、工程内容：（一）主体工程：地上序号单位工程称号栋数面积(m2)层数多层室庐楼（1、3、5、6、8号楼）156+123高层室庐楼（7号楼）1611+1算计注：以下面积以发包人实践下发的施工图为准。（二）配套工程：承包人承包小区范畴内的公建配套、路途、管网管沟开挖回填及弱电管道敷设（小区闺阁外高低压电力管网工程除外）、各种装备根底、化粪池、小区围墙、小区年夜门及室外消防水池，详细详见施工图。四、承包方法：承包人以包工、包料（）、包品质、包工期、包文化施工、包平安、包验收及综合验收及格的方法承包。第二条承包范畴一、承包人自行施工的工程：（一）按发包人供给的工程施工图、有关计划文件、计划阐明及施工进程中下发的计划变卦、图纸会审记载等规矩内容承包，除发包人明白直截了当发包工程外，均由承包人担负施工，详细内容如下：1.修建工程：根底土石方工程、根底工程、主体构造工程、砌筑工程、屋面工程（含保温、隔热）、防水工程、防腐工程、室内初装修工程（含分散楼梯雕栏及扶手）、外墙饰面工程（不含干挂石材）、阳台雕栏工程、室内雕栏（用于毛坯交楼房）、金属构造工程（发包人已实现施工图纸）。2.装置工程：室表里给排水工程、防雷工程、室内电气工程、室内供暖零碎工程、弱电工程的预埋工程、消防工程的预埋跟预留洞。详细范畴见条约附件跟施工图。13、小区周边配套工程：小区范畴内的路途、管网管沟开挖回填及弱电管道敷设（小区闺阁外高低压电力管网工程除外）小区年夜门及室外消防水池，详细详见施工图。、各种装备根底、化粪池、小区围墙、4、发包人有权依照现场实践状况调剂承包人的承包范畴，承包人不得提出任何贰言及索赔请求。5、未经发包人赞同，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否那么视为承包人违约。（二）发包人指定分包单位的专业工程：假设部分分项工程定额未有明白子目可套用，单方可就该部分分项工程协约定价，协商不成，发包人可另行指定第三方按指订价钱承包该分项工程。二、发包人直截了当发包的专业工程：干挂石材工程、园建工程、绿化工程、人防装备工程、燃气工程、智能化工程、电信（包含宽带网）工程、有线电视工程、电梯工程、消防工程、空调工程、泛光及景不雅照明工程、永世供电工程、中水工程、节水工程、发电机及环保配套工程、变频供水装备工程（含装备、装置、就位）工程由发包人另行直截了当发包，由发包人与专业工程承包人签订施工条约，承包人须承当共同施工跟总包治理的义务。第三条工程品质规范工程品质规范按国度现行施工验收规范履行，工程品质各项目标依照国度规范必需抵达及格。同时，在工程施工进程及工程竣工后，发包人将依照条约附件8对本工程品质进展评定跟奖罚。第四条验收工程动工验收应依照《树破工程品质治理条例》及《修建工程施工品质验收一致规范》（GB50300-2001）所规矩的前提与顺序，依照本通用条目第12“”条及协定书的相干约定进展。工程品质必需经历收评定为及格。9条、第第五条品质保修期品质保修限日依照通用条目第第六条条约工期13条履行。一、各单位工程工期节点请求如下表：动工至±0.00工期（日历天）动工至构造封顶工期动工至动工工期（日历天）单位工程称号计划动工时刻总工期备注（日历天）（日历天）样板房抵达装修前提，总工期80天6月16日多层室庐楼652123551451451小高层室庐楼6月16日1341501341506月16日主体动工验收综合配套后40天实现备注：以上工期不含室庐楼地基处置及检测施工工期。二、各单位工...
