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某建材市场与宾馆工程监理规划VIP免费

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宁波西城建材市场及宾馆宾馆工程(阳光世界大酒店工程)监理规划目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据第2页共40页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共40页六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施十三、监理人员职业道德、守则及纪律一、工程项目概况1、.工程名称:XXX第3页共40页第2页共40页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共40页2、建设单位:XXX3、工程地点:XXX4、工程规模:(1)建筑面积99749㎡;(2)层数及高度:地下室二层,裙楼三层,上部二十二层。总高100米;(3)工程造价:1200万元;(4)结构形式:框剪筒体结构。5、地质勘察单位:冶金部宁波勘察研究院6、设计单位:(1)建筑和结构设计:宁波市建筑设计研究院;(2)基坑围护设计:浙江省工程勘察院。7、施工总包单位:宁波市博虹建设发展有限公司8、监理单位:浙江联达建设监理咨询有限责任公司二、监理工作范围本工程监理业务为施工阶段的房屋及安装工程监理(不含室内装修)。三、监理工作内容:本工程监理业务的主要内容为施工范围内的工程的进度、质量、投资及安全的控制;合同及信息的管理;协调各方之间的关系等。具体工作内容:1、施工前准备工作:(1)总监理工程师组织监理人员熟悉现场条件、业主项目管理机构与人员、当地质量监督员与质量监督要求;第4页共40页第3页共40页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共40页(2)熟悉设计文件,组织监理内部审查,重大技术问题提交公司技术负责人进行复审;(3)熟悉施工承包合同及施工招标文件;(4)汇总收集工程建设所需规范、标准;(5)分阶段分专业编制本工程施工阶段的监理细则;(6)参加第一次工地会议,向工程承包单位阐明监理规划及监理工作程序,明确各级监理人员工作职责、工作安排;(7)参加施工图设计交底及图纸会审;(8)审查施工承包单位开工前报送的施工组织设计;(9)依据施工组织设计检查现场临时设施建设情况;(10)依据施工组织设计检查核对项目部人员、施工用机械设备进场情况;(11)检查施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系。2、施工期间监理工作(1)工程进度控制:①审批施工单位编制的工程总体进度网络计划。②依据工程总体进度网络计划,审查施工承包单位报送的月进度计划,对关键线路上的关键工作施工条件重点进行核查。③下达工程开工令。④施工中每十五天检查一次实际进度,对影响工程进度的重点和关键条件进行检查、协调。⑤及时做好工程进度记录,采取文字记录和照相等方式。⑥监理例会上报告工程进度及采取的保证进度的措施。第5页共40页第4页共40页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页共40页⑦对施工单位提出的工期索赔,依据工程承包合同和现场实际情况,公正提出监理意见,报送业主。(2)投资控制工作①熟悉工程报价书,依据工程承包合同、国家及省市工程造价定额和有关文件、施工组织设计,对工程款的支付及额外增加的工程量签署意见。②根据工程承包合同约定,对月度完成符合合同质量标准的工程进行计量,签署月度工程计量报送业主。③对于设计变更及工程量变化,依据施工承包合同约定,审核其实际工作量,签署监理方审查意见。④对工程中的现场经济签证,核实工程量,签署监理方审查意见。(3)质量控制工作①检查施工承包单位质量保证体系的运行,对不符合要求的督促整改。②审核施工承包单位报送的进场特种岗位上岗人员名单及资格证书,施工过程中定期抽查。③检查施工用具器、设备检测工具,满足施工需要。④对工程进场材料、半成品构配件、设备的外观质量进行检查,对质保书、合格证等质量文件进行复核;对施工单位的进场材料按规范在监理方见证下进行取样,送具有相应资格的试验机构进行复试,不合格禁止进场。⑤审核施工承包单位报送的施工难度大及重要部位的施工方案、...

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