财管班（专）资产评估测试题测试时间为90分钟，请注意时间分配，按时提交一、单项选择题(每题2分，共90分)1.根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用，全部资产要素可分为固定资产与流动资产，下列选项中属于流动资产的是（）。[单选题]*A.建筑物B.厂房C.机器设备D.短期投资(正确答案)2.生产费用价值论认为资产的价值是由其生产成本决定的，从资本生产力理论出发，物品的使用价值是三要素共同协作的结果，以下选项中不属于三要素的是（）。[单选题]*A.资本B.劳动C.土地D.时间(正确答案)3.（）是商品交换的普遍规律，即价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性。[单选题]*A.供求原则B.预期收益原则C.替代原则(正确答案)D.科学性原则4.（）是指影响房地产价格的制度、政策、法规、行政措施等方面的因素。[单选题]*A.行政因素(正确答案)B.社会因素C.经济因素D.其他因素5.在估算待开发房地产价值时，将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润，以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为（）。[单选题]*A.假设开发法(正确答案)B.收益法C.路线价法D.基准地价修正法6.（）是指企业为了近期内出售而持有的金融资产。[单选题]*A.应收账款B.交易性金融资产(正确答案)C.存货D.货币资金7.在无形资产评估过程中，（）是指无形资产转让后可能给转让方造成的损失。[单选题]*A.取得成本B.寿命期限C.机会成本(正确答案)D.预期效益8.（）是指在无形资产已成为生产经营的必要条件，同时其带来的超额收益又很确定的情况下，可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献，从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。[单选题]*A.约当投资法B.要素贡献法(正确答案)C.直接估算法D.差额法9.运用成本法评估无形资产时，影响评估值的两大因素为无形资产的价值损耗和（）。[单选题]*A.重置成本(正确答案)B.功能性贬值C.经济性贬值D.有形损耗10.（）一般是指未经公开、未申请专利、有使用价值的（经实践证明）专门知识和特有经验。[单选题]*A.商标B.商业秘密C.著作权D.专有技术(正确答案)11.（）是指卖方在合同规定的时间和地域范围内可以向多家买主转让技术，同时卖方自己也保留技术使用权和产品销售权。[单选题]*A.排他使用权B.普通使用权(正确答案)C.回馈转让权D.独家使用权12.下列哪个选项属于专有技术的主要特性。（）[单选题]*A.共享性B.获利性C.保密性(正确答案)D.实用性13.根据我国现行法律规定的专利年限，实用新型和外观设计专利年限为（）。选题]*A.10年(正确答案)B.15年C.20年D.25年14.著作权评估的目的主要是（）转让。[单选题]*A.署名权B.著作财产权(正确答案)C.发表权D.保护作品完整权15.有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性。（）[单选题]*A.经济属性B.法律属性C.自然属性(正确答案)单[D.社会属性16.资产按照形态可划分为有形资产和无形资产，下列选项中属于无形资产的是（）。[单选题]*A.房地产B.森林C.著作权(正确答案)D.机器设备17.以下哪个选项是收益法评估资产价值的理论基础。（）[单选题]*A.生产费用价值论B.效用价值论(正确答案)C.均衡价值论D.x效率18.下列哪个选项属于资产评估的工作原则。（）[单选题]*A.预期收益原则B.独立性原则(正确答案)C.供求原则D.贡献原则19.（）是指预售未来开发完成的房地产或销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费。[单选题]*A.销售费用B.销售税费(正确答案)C.开发成本D.开发利润20.（）是指利用当地政府发布的基准地价作为基准，将被估宗地区域条件和个别条件等所在区域的平均条件相比较，对所在区域的基准地价进行修正，从而估算待估宗地价值的一种方法。[单选题]*A.路线价法B.剩余法C.基准地价修正法(正确答案)D.工程进度法21.下列选项中，属于流动资产特点的是（）。[单选题]*A.周转速度快(正确答案)B.变现能力弱C.形态单一D.构成比例具有稳定性22.无形资产的（）是指无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享。[单选题]*A.附着性B.累积性C.替代性D.共益性(正确答案)23.在确定无形资产收益额时，下列哪个公式是边际分析法的体现。（）[单选题]*A.利润分成率=追加利润现值...
