唐山6月房地产市场月刊VIP免费

第1页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共34页一、宏观资讯1、6月国内重大楼市资讯◆河北出台《河北省城镇住房保障办法（试行）》（来源：6月17日石家庄日报）日前，我省出台《河北省城镇住房保障办法(试行)》，并将于8月1日起正式施行。《办法》对保障房如何规划建设、申请与准入条件、使用与退出及如何监督管理等方面进行了规范。独家解读：《河北省城镇住房保障办法（试行）》首度明确城镇住房保障，是指通过出租、出售保障性住房及发放住房租赁补贴和给予政策支持等方式，向符合条件的城镇住房困难家庭及新就业职工、外来务工人员提供救助和扶持，以保障其享有基本的居住条件。《办法》还从申请准入、使用推出、监督管理三方面做出了明文规定，以求将保障房适用标准、建设规划标准等更公开、公平，使保障房建设真正成为保障民生的阳光工程。◆河北省发布《公共租赁住房管理办法》（来源：6月15日长城网）8月1日起，符合条件的城镇住房困难居民和新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体就可申请公租房了。这是近日出台的《河北省公共租赁住房管理办法》规定的。办法同时规定出严管骗取城镇住房保障行为，对不符合条件的申请人处三万元罚款，终身不再受理其城镇住房保障申请；对符合条件的申请人，处一千元以上一万元以下罚款，并自责令退回之日起5年内不受理其城镇住房保障申请。独家解读：办法所称的公共租赁住房，是指政府投资建设，或者政府提供政策支持，由企事业单位等各类主体投资建设，限定建筑套型面积和租金标准，面向符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员，实行有限期承租和有偿居住的保障性住房。符合条件的城镇住房困难家庭，可以按规定程序申请租赁或者购买一套保障性住房，或者申请住房租赁补贴。符合条件的新就业职工、外来务工人员可以按规定的程序申请租赁一套公共租赁住房。第2页共34页第1页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共34页公租房政策的出台，可以说是一项惠民、利民的重大工程，是政府部门解决困难群体住房问题的一大方向，同时企事业单位的主体投资，也在一定程度上解决了政府部门的担忧，解决了当前困难群体的住房、生活所需。◆唐山出台《商品房销售明码标价实施方案》（来源：6月10日环渤海新闻网）6月10日，我市召开商品房销售明码标价工作会议，市物价局制定出台了《唐山市商品房销售明码标价实施方案》。今后，物价部门将全面落实商品房销售“一套一标”“一房一价”，全力推进我市商品房明码标价工作，维护消费者合法权益。◆住建部发布新规:房屋征收评估完全按市场价（来源：6月8日新京报）继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月的公布实施后，住建部再次发布了《国有土地上房屋征收评估办法》，确定了房屋征收补偿的评估办法。独家解读：继河北省省会推出商品房销售明码标价以来，6月10日唐山终于也开始了行动，出台了《唐山市商品房销售明码标价实施方案》。而6月7日住建部发布新规，要求负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收的房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。一面是要求明码标价，一面是要求评估按市场价进行，两者的目的走向同是为了实现在价格的透明化之下，找到一个利益的平衡点，保障房屋的购买者与被征收者的价格知情权、交易公平权。◆河北：8月1日起商品住房按要求配建保障房（来源：6月29日长城网）日前，我省出台《河北省城镇住房保障办法(试行)》，并将于8月1日起正式施行。《办法》对保障房如何规划建设、申请与准入条件、使用与退出及如何监督管理等方面进行了规范。◆《唐山市经济适用住房管理办法》施行（来源：6月17日环渤海新闻网）《唐山市经济适用住房管理办法》已经2011年6月3日市政府第52次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。独家解读：保障性住房建设应当严格执行建筑工程质量安全标准，符合节能、第3页共34页第2页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共34页环保等技术规范以及住宅产...