广东长鹿农庄考察报告广东长鹿环保度假农庄经过十年来的探索和发展，长鹿农庄开创了休闲农庄发展新模式，逐渐发展成为休闲农业领域的知名品牌，令业界人士称道，媒体争相报道，各地考察团纷至沓来，引起社会各界的关注。一、基本情况广东长鹿环保度假农庄，简称长鹿农庄，坐落在XX市XX县区伦教三洲建设东路，由长鹿集团于2001年投资兴建，现有员工1200多人，规划面积2239.67亩，是一家集吃、住、玩、赏、娱、购于一体，以岭南历史文化、顺德水乡风情、农家生活情趣为特色的“农家乐”主题乐园，包括“长鹿休闲度假村”、“机动游乐主题公园”、“水世界主题公园”、“农家乐主题公园”和“动物主题公园”，五大园区各具特色，精彩纷呈。长鹿农庄园内格局充分体现岭南田园风光、自然生态、饲养农耕、民俗风情等特点，为了充分展示休闲农业旅游特色，提升旅游服务品牌，以岭南历史文化、顺德水乡风情、农家生活情趣为载体，积极打造“中国农庄，长鹿时代”，促进我省旅游产业的升级发展。先后荣获2006年佛山十大魅力乡村游景区、XX市及XX县区两级优秀科普教育基地、省民俗文化活动基地、省绿色饭店、2008年度XX省最具文1化竞争力十大旅游度假村、国民旅游休闲示范单位、全国农业旅游示范点、国家aaaa级旅游景区等多项荣誉称号。2009年3月XX县区政府将长鹿农庄纳入重点扶持的旅游龙头企业，2009年XX市政府将长鹿农庄列为28个统筹城乡发展重点项目之一，加以重点扶持推进，2010年5月长鹿农庄更是成功入选“XX省现代产业500强项目”企业。近三年累计接待游客人数543.29万人次，旅游营业收入3.68亿元，上缴税收649.85万元。二、发展现状及远景规划（一）经营服务状况。国内的休闲农庄目前绝大多数还是第1页共23页停留在规模小、档次低、功能少的层次，长鹿农庄从一开始就定位于综合性、高端性、参与性、文化性，打造世界级中国休闲农庄品牌。自2003年5月开业以来，长鹿农庄总共投入建设资金8亿元人民币，以乡土文化气息、岭南水乡特色为理念，以分期建设、滚动投入的方式，规划建设2239.67亩，集观光、休闲、度假、修学、娱乐于一体，具有浓郁顺德传统水乡特色的休闲度假农庄。多年来，长鹿人立足于前景广阔的市场，着眼于长远发展的未来，呕心沥血，不断探索创新，稳固发展，长鹿农庄配套设施日益完善，管理水平和服务质量不断提升，游客日接待量急剧增加。继2007年成功创建国家aaaa级旅游景区后，长鹿农庄再接再厉，按国家5a级旅游景区标准进行重新规划和建设，计划总投资38亿元，规划建设机动游乐主题公园、水世界主题公园、农家乐主题公园、童话动物世界主题公园、餐饮购物2区、水乡风情区、休闲度假区等多个大型项目，目标是建设成为世界休闲旅游的知名品牌。（二）规划建设情况。根据长鹿农庄的资源特色和功能定位，园区空间布局共分为五个功能区：主题游乐区、餐饮购物区、休闲度假区、水乡风情区和预留发展区。一是打造主题游乐园。主题游乐区以现有农庄设施为基础，重新规划农家乐主题公园、童话动物世界主题公园、机动游戏主题公园、水世界主题公园，融入新的元素，打造全新的主题游乐区。二是构建餐饮购物区。餐饮购物区以佛山老街为蓝本，提取佛山地区建筑元素，形成具有浓郁怀旧情怀的休闲基地。主要包括餐饮、购物、民俗展示、休闲等。主要包括顺德美食街、土特产购物街、民俗艺术街、休闲街区。三是打造水乡风情旅游区。水乡风情旅游区以岭南历史文化，顺德水乡风情，农家生活情趣为特色，主要包括农家客栈住宿、水上休闲购物、岭南风情体验。四是建设休闲度假旅游区。休闲度假旅游区以现有休闲度假村为基础，继承长鹿农庄发展模式的成功经验，完善度假村、酒店餐饮、康体娱乐等配套设施，主要包括休闲度假、康体游乐、运动健身。五是预留发展区。预留发展区将作为旅游区远期发展用地。三、发展理念及成效第2页共23页（一）发展理念。一是前瞻性思维。以全球视野来定位长鹿农庄的发展，通过生态修复等技术手段和非物质文化遗产概念的注入，强化长鹿农庄生态旅游区的功能，提升长鹿农庄在珠三角旅游圈的重要地位。二是打造精品。本着打造3精品旅游区的原则，从精挑细选、精...
