第1页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共46页第一章：编制依据1．业主提供的建设部96版建筑施工图纸、北京构易建筑设计有限公司及深圳海外建筑设计院提供的装饰施工图及有关文件。2．国家现行的有关建筑、装饰施工及验收规范。3．现场施工条件、周边环境。第二章：工程概况一、工程简介北京密云国际会议中心，位于北京市密云县密西路，包括四星级酒店及会议中心等，总建筑面积为42700m2。本工程按建筑平面布局分为二段，其中I段由主楼（地上十二层，局部十四层，地下一层）及裙房组成；II段辅楼（地上八层，地下一层）及裙房组成。I段主楼平面呈扇形状，两翼布置不规则平面裙房，正面为两层大堂；II段辅楼呈“L”形状，二翼布置二层裙房并与主楼连成一体。I、II段功能分区清晰明确，层次丰富，富于变幻的空间，时尚动感的设计风格，现代的装修格局，结合大量国内外的新材料的应用，通过新工艺手法，着力创造一个高尚、有文化内涵舒适而有品味的室内空间。本工程按功能分区：二、任务划分区号层次功能用途I段地下一层职工餐厅厨房淋浴洗衣房热交换站空调机房等一层大堂自助餐厅西餐厅大会议室商务中心经理办公室等二层餐厅厨房会议室医务室商店精品店卫生间准备间等三—九层客房办公室服务间空调机房等十—十二豪华套间总统套间等十三—十四水箱间、卫星天线等II段地下一层车库、库房、空调机房、热交换器、冷冻机房、水处理间等一层贵宾室、转播室、声控室、保龄球600人会议室、新闻发布室、游泳池、健身房等二层展览厅、同声传译、KTV、会议室、舞厅、空调机房等三层—八层客房等屋顶层电梯机房第2页共46页第1页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共46页1、承包范围本工程I、II段全部内装修，土建遗留及机电安装工程（电梯安装、消防及楼宇智能化等外墙干挂石材工程除外）。2、本工程分包项目（1）屋面网架；（2）保龄球馆设备安装；（3）结构加固。三、土建、装修主要内容：1、土建遗留问题：I、II段地下室地面、二次结构及抹灰；I段1-2层公用部位、3层办公区、10-12层客房二次结构及抹灰，II段1-3层二次结构及抹灰；扩建餐厅屋面网架；屋面防水及其修缮。2、主要装修作法：轻钢龙骨隔墙、各种造形天棚；高级地砖、石材楼地面及水切割拼花石材地面、地毯；高级干挂石材、造型柱、软包、壁纸及木饰面墙面；乳胶漆墙面、天棚；细木装饰、木制品油漆；强电照明、灯具施工安装；暖通设备、给排水支管施工、卫生洁具安装等。第三章：施工部署一、组织机构本工程为一大型四星级装修工程，根据本工程规模大、装饰标准要求高、工期紧等特点，公司十分重视该工程项目的装修施工，拟选派有丰富经验和施工过类似工程项目经理承担本工程装修任务。本工程作为2004年的公司重点工程项目，实行项目法施工，设立工程项目经理部，下设生产经理、机电经理、总工程师组成的项目管理层，全面负责工程技术、质量、安全、施工等，条块分工，明确任务、责任，确保工程管理目标的实现。项目组织机构框图第3页共46页第2页共46页项目经理副经理土建装饰副经理机电安装项目工程师办公室技术员测量试验员施工员质量员安全员材料员资料预算员装饰一队装饰二队装饰三队安装一队安装二队各专业班组仓库保管财务保卫文明安装三队编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共46页二、施工管理目标本工程以公司副总经理亲临现场指挥，选配强有力的管理人员，从严管理，重点对工程施工中：质量、安全、工期、安全、文明施工等制定明确目标，按PDCA循环，即计划→实施→检查→总结，使各项工作不间断，一步一上在循环中提高。（一）工程质量目标：确保本土建装饰各单位工程质量达到国家建安工程质量检验专业评定“合格”标准，力争“优良”。施工中重点贯彻规范和工艺标准：1、严格遵守国家的规范和工艺标准。2、建立作业标准，明确工作目标，按目标实施。3、加强施工进程中检查，关键部位重点管理。4、研究并下功夫用符合设计要求的材料，构筑出高质量的符合装饰设计效果的产品。（二）工期目标：第4页共46...
