第1页共47页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共47页一份住宅楼施工组织设计目录第一章工程概况4第二章施工计划6第三章施工总体部署8第四章施工技术及具体的施工方案164.1施工总体流程164.2施工测量与控制方案164.3基坑开挖及围护方案204.4土方施工214.5基础施工方案244.6上部结构施工方案294.7砌筑工程施工方案354.8外脚手架工程施工方案374.9装饰工程方案404.10屋面及室内施工方案444.11防渗漏措施及计划46第五章机电设备安装方案475.1工程概况475.2施工协调管理475.3施工总原则515.4机电设备安装施工工艺525.5机电设备安装及工程试运行625.6机电设备工程施工机械配置表64第六章质量保证体系及保证措施656.1工程量保证体系656.2E1工区质量管理组织体系人员表656.3质量组织保证程序686.4质量过程保证体系696.5质量管理程序706.6施工质量预控716.7质量过程控制程序726.8工程质量保证措施766.9施工质量常见通病防治措施786.10成品保护措施906.11特殊季节施工技术保证措施936.12技术管理保证措施956.13机电设备安装工程质量保证措施966.14机电设备安装工程常见质量通病预防措施98第七章安全生产消防保卫及文明措施1027.1安全保证体系及技术措施1037.2文明措施116第2页共47页第1页共47页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共47页附件：1、三林世博家园五标段E1施工区平面图布置。2、三林世博家园五标段E1施工总进度计划3、挖土平面示意图施工组织第1章工程概况1.1地域环境本工程为上海市浦东新区世博会定向安置基地配套商品房建设住宅小区，位于浦东新区三林镇，地处浦三路、三里路口。1.2建筑结构概况：本工程建设单位为上海市浦东房地产集团，设计单位为上海都市建筑设计有限公司，地质勘察单位上海地矿工程勘察有限公司。1.2.1本次工程施工范围是四栋小高层住宅。地下一层，地上是11-17层的小高层住宅工程，总建筑面积约34500平方米。1.2.2本工程设计室内0.00相当于绝对4.95M(11F),5.400(17F)，室内外高差450mm\900mm。1.2.3本工程小高层均为剪力墙结构体系，地下室基础底板厚度为700mm。1.2.4本工程建筑用料要求：1.2.4.1墙体：本工程采用砼小型空心砌块200厚作为剪力墙结构填充墙体。1.2.4.2楼地面：所有住宅单元室内部分均预留40厚面层待二次装修时完成；底层住宅大堂、门厅、电梯厅、公共走道、信报间均做地板砖；其余住宅楼梯间、地下室、配电间、电话间、电梯机房、水箱间做水泥砂浆地面。1.2.4.3屋面：先作隔汽层、保温层，卷材防水层上做30厚挤塑保温板,35厚C15细石砼找平层,空铺卷材垫毡一道,油毡瓦(用于有保温坡).1.2.4.4外墙采用30厚膨胀聚苯板做保温层。1.2.4.5内墙：厨房、卫生间做1:3水泥砂浆面层拉毛；其余房间均做1:1:4混合砂浆底，刷白色涂料二道。1.2.4.6顶棚均做1:1:4混合砂浆粉刷，外刷涂料。1.2.4.7踢脚线在所有房间与地面同材料150高踢脚。1.2.4.8门窗：外窗采用塑钢门窗。楼梯间、前室、设备用房等按消防要求采用不同等级及防火门；住宅单元入口采用电子防盗门，住宅分户门采用成品防盗门；内门预留门洞，供二次装饰。1.3施工组织设计编制说明1.3.1编制依据：1.3.1.1业主提供设计图纸及地质报告。1.3.1.2现场踏勘情况。1.3.1.3工程答疑会议纪要。1.3.1.4上海市相关施工规范及质量标准；国家相关施工规范及质量标准。1.3.2工程质量目标：本公司将实施企业的质量方针，按照ISO-9002工质量要求和管理标准，强化质量监控，争创“优良小区”。22#楼争创“白玉兰”，12#，13#及1#争创区优质结构。第3页共47页第2页共47页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共47页1.3.3工期目标：本公司将对施工总进度和劳动力、设备、物资进行合理配置优化，确保395天竣工。1.3.4安全目标：重大伤亡事故为零，一般安全事故控制在1.5‰。1.3.5文明施工目标：争创本工程成为浦东新区标化、上海市标化工地和浦东新区文明工地，上海市文明工地。第2章施工计划2.1工程总进度计划编制说明：业主对工期的要求，业主已提供的图纸资料及编制的施工方案。2.2施工的工期及开工、竣工日期...
