呼和浩特市城市规划管理技术规定VIP免费

第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共6页呼和浩特市城市规划管理技术规定(节选)第三章建筑间距第七条建筑间距除必须符合消防、卫生、环境保护、工程管线和建筑保护等方面的要求外，应同时符合本章的规定。第八条日照间距：（一）24米以下低、多层居住建筑平行布置时，住宅建筑的日照间距L≥1.73H;注：1、H为南侧新建建筑高度2、L为日照标准间距（m）;（二）低、多层居住建筑非平行布置时，住宅建筑最不利点的间距应满足正南向日照标准间距要求。第九条低、多层居住及高层建筑底层是商店、停车场或其他非居住用房的，在计算建筑间距时，是否扣除底层高度，由城市规划行政主管部门根据具体情况予以核定。第十条多层居住建筑的侧面间距，不应小于9米。低层居住建筑的侧面间距不小于6米。点式居住建筑东西侧有居室窗户的，其东西向间距不适用上述规定，应按第七条的有关真凭实据控制。第十一条高层建筑间距（一）高层建筑与高层、多层、低层居住建筑的日照间距，满足大寒日2小时日照的标准进行控制（采用中国规划设计研究院推荐的清华大学软件对相关两栋建筑进行采光分析）。（二）高层建筑与高层、多层、低层居住建筑的侧面间距：1、高层建筑与高层居住建筑的侧面间距不小于18米;2、高层建筑与低、多层居住建筑的侧面间距不小于14米，并符合防火间距。第十二条非居住建筑间距：（一）高层非居住建筑平行布置时的间距不小于较高建筑高度的0.5倍，且其最不值为20米;（二）高层非居住建筑在多层非居住建筑之南平行布置时的间距的最小值为18米;高层非居住建筑在多层非居住建筑之北，或两者东西向平行布置时的间距最不值为15米;（三）多层非居住建筑平行布置时的间距最小值为12米;（四）低层非居住建筑与高、多、低层居住建筑平行布置地的间距按消防间距的规定控制但不得小于6米。以其它形式布置的非居住建筑的间距，按消防间距的规定控制;（五）医院病房楼、休（疗）养住院楼、幼儿园、托儿所、老年人公寓和大、中、小学校教学楼与遮挡之间的间距为遮挡建筑高度的2倍。第十三条非居住建筑与居住建筑的间距：（一）非居住建筑位于建筑南侧或东西侧的，其间距按居住建筑要求控制;第2页共6页第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共6页（二）非居住建筑位于居住建筑北侧的其间距按非居住建筑要求控制;（三）非居住建筑与居住建筑的山墙间距按居住建筑山墙间距要求控制。第十四条对综合性建筑（指居住建筑与非居住建筑混合的建筑）的建筑间距按以下规定控制：（一）当居住建筑面积占总建筑面积的比例大于50％时，按居住建筑的间距要求控制;（二）当居住建筑面积占总建筑面积的比例小于50％时，按非居住建筑的间距要求控制。第四章建筑物退让第十五条沿建筑基地边界和沿城市道路、公路、河道、铁路、轨道交通两侧以及电力线路保护区范围内的建筑物，其退让距离应符合本章规定，并同时符合消防、环保、防汛和交通安全等方面的要求。第十六条沿城市道路两侧的建筑物，其后退城市道路红线距离按下表规定执行：各类建筑物应退距离无大量人流车流多，低层建筑（含高层建筑裙房）有大量人流、车流集散的多、低层建筑（含高层建筑裙房）影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商场、大型宾馆酒店、大型办公机构高层建筑高度≤60米高度≥60米≤100米高度≥100米24m以下道路≥3米≥10米≥8米≥10米≥15米24m以上道路（包括24m）40m以下道路≥8米≥15米≥10米≥15米≥20米40m以上道路（包括40m）≥15米≥20米≥15米≥20米≥25米注：1、表中规定为建筑后退红线最低限度，市城市规划行政主管部门可根据建筑性质与位置，具体确定建筑后退红线距离，详细规划有明确规定的，按规划执行;2、建筑物后退城市道路红线距离指建筑物长边、主入口方位。建筑物侧面及短边可按表要求减少30％的后退距离;3、高层建筑后退道路红线距离指主体建筑部分，如有裙房，裙房后退道路红线距离按裙房建筑就退距离执行。第十七条在城市中心地段的商业街、传统风貌街进行各类建设执行上表规定后退城市道路红线距离确实有困难的，在符合防灾、消防、...