上海*****综合布线、安全防备系统（监控、防盗报警、门禁）维保方案维保方案甲方：上海*****乙方：签订日期：2015年月日系统保护养护方案一、保护基本条件为了做好设备的保护工作，保护养护服务部装备相应的人力、物力（工具、通信设备等），负责平常对系统的监测、保护、服务、管理,肩负起设备的保护服务工作,以保障系统的长久、靠谱、有效地运转。对系统进行正常的设备保护所需的基本保护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。1、备件齐往常来说，每一个系统的保护都一定成立相应的备件库，主要贮备一些比较重要而破坏后不易马上修复的设备。这些设备一旦出现故障便可能使系统不可以正常运转，一定及时改换，所以一定具备必定数目的备件，并且备件库的库存量必须依据设备可否维修和设备的运转周期的特色不停进行更新。2、配件齐配件主假如设备里各样分立元件和模块的额外配置，能够多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各样集成电路芯片和各样电路分立元件。其余较大的设备就一定配置必定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生优秀的效益，节俭大批更新设备的经费。3、工具和检测仪器齐要做到勤修设备，就一定配置常用的维修工具及检修仪器，如各样钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。二、设备保护中的一些注意事项在对系统设备进行保护过程中，应付一些状况加以防备，尽可能使设备的运行正常，主要需做好防潮、防尘、防腐、防雷、防扰乱的工作。1、防潮、防尘、防腐关于系统的各样收集设备来说，因为设备直接置于有尘埃的环境中，对设备的运转会产生直接的影响，需要要点做好防潮、防尘、防腐的保护工作。在某些湿气较重的地方，则一定在保护过程中就安装地点、设备的防备进行调整以提升设备自己的防潮能力，同时对高湿度地带要常常采纳除湿举措来解决防潮问题。2、防雷、防扰乱只需从事过机电系统的保护工作的人都知道，雷雨天气一来，设备遭雷击是常事，给监控设备正常的运转造成很大的安全隐患，所以，设备在保护过程中一定对防雷问题高度重视。防雷的举措主假如要做好设备接地的防雷地网，应按等电位体方案做好独立的地阻小于1欧的综合接地网，根绝弱电系统的防雷接地与电力防雷接地网混在一同的做法，以防备电力接地网杂波对设备产生扰乱。防扰乱则主要做到布线时应坚持强弱电分开原则，把电力线缆跟通信线缆平分开。系统保护养护内容*****弱电智能化系统：1、综合布线系统2、安全防备系统（视频监控系统、防盗报警系统、门禁系统）对各个系统严格管理，成立完好的值班制度和维修养护规则，值班人员应认真监测系统运转状况，随时记录异样状况，及时报修。1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统按期检查，测试，养护，维修，确保设备正常运转。（1）对维保项目每周不低于1次进行检测。并填写巡逻记录，发现故障及时排除或修复，并作为查核维保工作的依照。（2）每季度2次系统状态进行检查，每年8次。（3）每季不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗，要及时清除修复。2、须供给24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务恳求；接到业主服务恳求后，派专业工程师8小时内抵达现场。（1）维保技术人员对故障进行诊疗后，按紧迫程度不一样区分，最迟在8小时提交解决方案。（2）维保技术人员抵达现场后需连续工作直到设备正常运转，一般故障应当在24小时内修复；如需等候购置配件或因设备自己等原由不可以及时修复的，要立即向业主报告，并采纳相应的应急举措，在此时期，系统中止运转不得超出12小时。（3）系统或设备修复后一定由甲方有关人员确认。3、设备改换：保护养护过程中需购置、跟换设备或配件的，应预先向业主报告，由业主代表署名确认后，方可进行维修或改换。若乙方为了保证系统或设备正常运转，应急修复需立既改换设备或配件的，一定在过后及时向业主报告，改换后的破坏件应交由甲方检验。改换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（改换）记录单。4、维...
