XXXX工程造价计价与控制知识点整理VIP专享VIP免费

第1页共65页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共65页第一章工程造价构成第一节概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成标准设备：国产设备原价（含有备件的原价）工具、器具及生产家具购置费非标准设备原价:（成本估算法）设备原价进口设备到岸价：设备购置费（CIF）进口设备原价（抵岸价）进口从属费：进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+增值税+车辆购置税设备运杂费运费和装卸费银行财务费：FOB×人民币汇率×银行财务费率（设备原价×运杂费率）包装费外贸手续费：CIF×人民币汇率×外贸手续费率设备供销部门手续费关税：CIF（关税完税价格）×人民币汇率×税率采购与仓库保管费消费税：CIF×人民币汇率+关税（1）材料费（2）加工费（3）辅助材料费（4）专用工具费：（1+2+3）×百分比（5）废品损失费:(1+2+3+4)×百分比（6）外购配套件费:相应价格+运杂费（7）包装费：（1+2+3+4+5+6）×百分比（8）利润：（1+2+3+4+5+7）×百分比（9）税金：（1+~8）×增值税率（10）非标准设备设计费：设备及工、器具购置费FOB:（离岸价）装运港船上交货价国际运费：原币货价（FOB）×运费率运输保险费：（价内税计算法）×消费税税率第2页共65页第1页共65页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共65页1-消费税税率增值税：（CIF+关税+消费税）×税率车辆购置税：（CIF+关税+消费税）×税率二、世界银行工程造价的构成世界银行对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。【考点】区分直接建设成本成间接建设成本，记忆间接成本（总部管理费、行政性费用、地方税、运费和保险费）【考点】区分应急费成成本上升费、未明确项目的准备金和不可预见准备金（一）项目直接建设成本如：场外设施费用、仪器仪表费、服务性建筑费用、车辆费等等（二）项目间接建设成本：（1）项目管理费（2）开工试车费（3）业主的行政性费用（4）生产前费用（5）运费和保险费（6）地方税（三）应急费（1）未明确项目的准备金：包括在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。【不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差】（2）不可预见准备金：用于估算达到到一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。（四）建设成本上升费用补偿直至工程结束时的未知价格增长。我国造价构成中1）基本预备费也称不可预见费，指量的变化预留2）涨价预备费指价的变化预留。【历年真题】（04年）世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是（B）。A.支付估算时不可能明确的潜在项目费用B.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用C.支付建设成本上升费用D.专为建筑材料价格上涨所设定的费用（05年）根据世界银行规定，下列各项中可以计入项目直接建设成本的是（B）。A.前期研究费B.临时公共设施费C.开工试车费D.地方税（10年）按世界银行工程造价的构成，下列费用中属于项目间接建设成本的是（C）A．土地征购费B．场外设施费C．生产前费用D．未明确项目准备金（08年）下列费用中，不属于工程造价构成的是（C）。A．用于支付项目所需土地而发生的费用B．用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用C．用于购买安装施工机械所支付的费用D．用于委托工程勘察设计所支付的费用（11年）关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（C）第3页共65页第2页共65页建筑安装工程费直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金图1-2建筑安装工程费用的组成编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共65页A．生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B．工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C．固定资产投资为建设投资和建设期利息...