大连九洲房地产有限公司九洲·东方水岸质量管理细则为了保证九洲·东方水岸项目的工程质量目标能顺利完成特制定本管理细则。一、原材料（构配件）、设备的质量管理1、原材料（构配件）进场必须有出厂合格证、检验报告、备案证，并符合设计、建设单位质量要求。2、所有材料的取样和送试，均由建设单位、监理单位见证，施工单位施工员或试验员完成，原材料、构配件、设备检验合格方可使用，未经检验或检验不合格的原材料、构配件及设备不准用于工程中，若用于工程的处责任单位5000元罚款并责令返工重做，材料、构配件、设备使用前，施工单位要填写材料报验单附有效证件，向监理报验。3、施工单位在开工前需制定试块、试件的送试计划并报监理单位审批。在工程进行过程中，若发现试块、试件送试不符合要求，处责任单位5000元罚款。4、所有试块制作，试件取样的制作必须在监理单位或建设单位的见证下进行，若发现弄虚作假，处责任方1000元/次罚款。5、土建各项工程严格按照施工质量验收规范、辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则和有关图集施工，每发现一处不合格及违反上述规定的罚款1000元。二、工程质量管理（附技术交底）土方工程技术交底1、先详细察看地质勘查资料，认真审图，各专业密切配合，不准有错误施工。准备水泵及降水措施。2、基础开挖前必须先验桩位，偏差桩位，经建设单位，监理单位确定措施后验线后才能开挖。3、采用机械开挖时，凡是桩位的土方易采用人工破沟或小挖破沟，土方与桩彻底分离才能采用小挖开挖桩位土方。4、不准采用大型挖掘机开挖桩位土方防止机械挖断管桩。5、采用仪器跟踪挖掘机边挖边确定标高，不准深挖或浅挖。6、机械挖土时应按有关规定要求进行，坑底部应保留100mm厚的土层，采用人工开挖，防止扰动地基土。7、严格按照设计图纸，设计要求，达到的标准严格执行验收手续。8、施工过程中出现的异常情况时，应停止施工，由建设单位组织监理单位、勘察、设计等，有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成方位资料。9、凡是图纸设计的室外台阶，坡道撼砂部位随基础一起施工。10、回填土必须分层夯实。钢筋工程技术交底一、材料1、钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。2、钢筋进场时应按国家技术质量监督局、当地政府的有关规定：生产许可证明、钢筋母材合格证明、销售许可证明、进入当地地区准进市场证明，钢筋出厂证明、出厂标志牌、炉号及按要求的备案证明。3、钢筋进场时，施工单位取样，必须有建设单位的工程师、监理单位工程师在现场监督取样，按取样规定取送。试验室复试合格后才能卸车进入工地料场。检查数量：按进场的批次和产品的抽检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。4、对有抗震设计要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：（1）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；（2）钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应小于1.3；检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查进场复试报告。5、当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他各项检验。6、当加工钢筋弯折时脆断、焊接试验焊接末端脆断、钢筋有较大起刺、钢筋直径粗细不一、钢筋端部特别等，应对该批钢筋进行力学性能、化学成分检验或其他专项检验。检验方法：检查化学成分等专项检验报告。二、钢筋绑扎1、基础钢筋：（1）、方桩灌心钢筋笼按辽标辽2012SG405中30页进行施工。当用于高层建筑时，填心钢筋高度达到≮2m;钢筋伸入基础满足钢筋锚固要求。方桩、人工挖孔桩钢筋伸入基础的角度＞300--600（2）、承台钢筋按设计施工外还应符合图集直角弯钩的规定。（3）、筏板钢筋必须每扣必绑。钢筋焊接必须符合焊接规定可采用焊接、直螺纹连接。筏板钢筋高度＞2m时，中间部位必须设加强钢筋。筏板钢筋上下层网片必须设置支撑钢筋，支撑牢固。（4...
