鄂尔多斯伊泰置业房地产的税务筹划VIP免费

本科毕业论文题目：鄂尔多斯伊泰置业房地产的税务筹划学生姓名：郭钰溥学院：管理学院系别：会计系专业：财务管理班级：财管08-2班指导教师：张建讲师学校代码：10128学号：200830712014二〇一二年六月摘要随着这些年鄂尔多斯煤炭行业的高速发展，其经济被迅速的带动起来，而经济发展飞快则会首先带动着房地产行业的发展，但是，在市场竞争的日益激烈和国家调控力度的不断加大的压力之下，我国房地产企业内部费用成本的压缩空间越来越小。所以，只有从房地产企业的外部成本，即极大影响房地产企业经济收益的税收方面来作出筹划。科学的税收筹划，不仅有助于优化房地产产业结构和资源的合理配置，而且有助于实现房地产商的利益最大化。本文采用理论研究与案例分析相结合的方式，首先，对于税务筹划的概念、特点等理论进行了阐述研究，使读者对税务筹划方面的知识有了一定的基础了解；其次，阐述了当今中国房地产的概念和相关税制，介绍了房地产企业中各个大税种所具有的筹划空间；再次，对房地产企业税务筹划方面的可行性和必要性进行了分析；最后，本文根据鄂尔多斯伊泰置业房地产公司的发展状况得出该企业有税务筹划的必要性，并且针对其某些问题对其做出实际的税务筹划，并进行了理论性的总结，将理论运用于实践中，更好的阐述了房地产企业的税务筹划。关键词：税务筹划；房地产业；筹划风险AbstractWiththerapiddevelopmentoftheseyearsErdoscoalindustry,itseconomyisrapidlydrivenup,andeconomicdevelopmentquicklywillfirstdrivethedevelopmentoftherealestateindustry,butintheincreasinglyfiercemarketcompetition,andnationalcontroleffortscontinuetoincreaseunderthepressureofthecompressionspaceofinternaloverheadcostofrealestateenterprisesinChina.Therefore,onlyfromtheexternalcostofrealestateenterprises,greatlyaffecttheeconomicbenefitsofrealestateenterprisestaxplanning.Scientifictaxplanningnotonlyhelpstooptimizetherealestateindustrialstructureandtherationalallocationofresources,andhelptomaximizethebenefitsoftherealestatebusiness.Usingacombinationoftheoreticalresearchandcasestudies,theoryoftaxplanningconcepts,featureselaboratestudysothatreadershavesomebasicunderstandingoftaxplanningknowledge;ontoday'sChineseroomtheconceptofrealestateandrelatedtaxes,introducedtheplanningspacewithallthemajortaxesintherealestateenterprise;again,thefeasibilityandnecessityoftheRealestatetaxPlanning;Finally,accordingtotheErdosIraqThailandRealestateonthedevelopmentoftherealestatecompanythatthecompanyhavetheneedfortaxplanning,andsomeofitsproblemsmakeitsactualtaxplanning,andtheoreticalsummaryofthetheoryintopractice,betterthetaxplanningforrealestatecompanies.Keywords:taxplanning;realestate;planningrisk目录第1章引言............................................................11.1研究目的与背景..................................................11.1.1研究目的..................................................11.1.2研究背景..................................................11.2研究意义及具体思路..............................................21.2.1研究意义...................................................21.2.2研究思路...................................................2第2章税务筹划基本理论................................................32.1税务筹划的定义..................................................32.2税务筹划的特点..................................................32.3税务筹划的目标..................................................4第3章房地产概念及相关税制概述........................................73.1房地产的相关概念与发展原因......................................73.2我国现行房地产税制体系...........................