第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共18页第九章房产税、城镇土地使用税和耕地占用税法一、单项选项题1.下列各项中，符合房产税纳税义务的人规定的是（）。A.集体产权出租的由承租人缴纳B.房屋产权出典的由出典人缴纳C.产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳D.产权属于国家所有的由国家缴纳2.下列房产税的纳税人是（）。A.房屋的出典人B.拥有农村房产的农村农民C.允许他人无租使用房产的房管部门D.产权不明的房屋的使用人3.下列说法正确的是（）。A.如果纳税单位无偿使用免税单位的房产，则不缴房产税B.纳税人对原有房屋进行扩建、改建的，要相应增加房屋的原值C.更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不可扣减原来相应设备和设施的价值；但对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后可不再计入房产原值D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。但没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的暂不征收房产税4.以下应缴纳房产税的项目有（）。A.集团公司的仓库B.加油站罩棚C.股份制企业的围墙D.工厂的独立烟囱5.融资租赁房屋，在租赁期内房产税的纳税人是（）。A.租出方B.租入方C.免税D.当地税务机关根据实际情况确定6.对以房产投资，收取固定收入，应由（）计缴房产税。A.承租方按租金收入B.出租方按租金收入C.承租方按房产余值D.出租方按房产余值7.房产税实行按年征收，分期缴纳的办法，具体纳税期限由（）决定。第2页共18页第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共18页A.省、自治区、直辖市国税机关B.省、自治区、直辖市人民政府C.省、自治区、直辖市地税机关D.县以上税务机关8.（自2009年1月1日起，）纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的（）。A.实物或权利发生变化的当月初B.实物或权利发生变化的当月末C.实物或权利发生变化的次月初D.实物或权利发生变化的次月末9.某企业拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，1/3以每月15万元的租金额出租给其他单位使用，2008年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在人民政府规定房产原值减除比例为30%，该企业2008年应纳房产税（）。A.51.49万元B.52.38万元C.53.05万元D.53.19万元10.纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前就已经出租的新建房屋，应纳房产税的规定是（）。A.未验收则免税B.从使用当月起缴纳房产税C.从交付出租次月起缴纳房产税D.从取得房产证之日缴纳房产税11.以下不属于经财政部批准免税的其他房产有（）。A.房产大修停用3个月以上的B.经鉴定停用的危房C.老年服务机构自用的房产D.高校后勤实体12.某工厂与某派出所建立了警民共建关系，由派出所将其一占地20平方米的平房布置成企业产品展示厅，由工厂无偿使用。则这20平方米占地、用房的税务处理是（）。A.派出所拥有土地使用权，该土地不纳城镇土地使用税B.由派出所缴纳城镇土地使用税C.由工厂缴纳城镇土地使用税D.由工厂缴纳城镇土地使用税和房产税13.下列说法错误的是（）。第3页共18页第2页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共18页A.房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳B.房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税C.纳税人购置新商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税D.国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产价值3000万元，将其1/3对外出租，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元14.下列关于城镇土地使用税的纳税义务人说法错误的是（）。A.拥有土地使用权的单位和个人，为纳税义务人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人...
