消防控制室管理制度编制单位：编制时间：消防控制室管理及应急程序（一）消防控制室的日常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》（GA587）的有关要求。（二）消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。（三）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。（四）接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。（五）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警。（六）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。（七）消防控制室工作人员应熟悉火灾事故紧急事故处理程序，并应定期进行演练，达到熟练掌握的程度。（八）接到火灾警报后，消防控制室应按以下程序操作：1.消防控制室值班人员在接到火警显示后，应保持镇定、不得慌乱，并按照相应的处理程序进行工作，宜将消防控制室两名值班操作人员确定为1号员和2号员：1号员主要负责系统主机的操作，2号员主要负责相关人员的通知。2.接到控制设备报警显示后，1号员应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位，通知安保人员及报警部位最近工作人员持通讯工具和灭火器，迅速赶到报警部位核实情况。3.安保人员及工作人员现场核实报警部位确实起火后，应立即通知消防控制室，1号员应将系统联动控制装置调整到自动状态，2号员立即通知单位微型消防站到场救援，并拨打电话“119”，向消防部门报警，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况。4.报警后，1号员应利用火灾事故广播系统通知有关部门和有关人员组织疏散和自救工作；监视系统的运行状态，保证火灾情况下建筑自动消防设施的正常运行。5.现场核实为火警误报时，消防控制室的1号员应将系统恢复到正常工作状态，并在值班记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录，将系统误报的原因及处理情况向上级领导汇报。6.接入消防远程监控系统消防控制室只有1名值班操作人员的，该值班操作员应履行1号、2号员的职责；消防远程监控系统服务单位值班操作人员应能辅助开展应急处置工作。消防控制室值班制度一、消防控制室必须实行每日24小时专人值班，每班不应少于2人，已经安装消防远程监控系统时，每班可由1人值班。二、值班人员应当持证上岗，掌握系统的工作原理和操作规程，熟悉设备按键的功能，能熟练操作系统，熟悉火灾自动报警系统编码表所对应的具体位置；三、值班人员应当保证在岗在位，掌握《消防控制室管理及应急程序》，实时监控火灾报警及故障情况，处置报警信号，填写《消防控制室值班记录》；四、严格实施交接班，交班时应通报消防设施运行情况，检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能及主备电源切换，记录故障及报警处置等交接情况；五、及时报告设备故障情况，协助做好设备的维修保养和故障期间的消防安全工作；六、保持消防控制室正常工作秩序，严禁无关人员进入和操作消防设施，主动配合有关部门做好消防设施检查工作；七、认真做好消防控制室日常管理档案的收集整理工作，确保档案资料真实完整。自动消防设施定期检测维保制度一、每年与具备相关条件的单位签订维保合同，开展自动消防设施（自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统）等进行进行维护保养。二、要求维保机构每月开展一次维护保养，并出具维保记录。三、委托具备相关条件的单位每年开展一次自动消防设施检测，并出具检测报告。四、对维保、检测发现的问题，应及时组织修复、更换整改。消防水泵房管理制度一、消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行；三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关...
