建设工程设计方案内容和深度一、居住类建设工程（一）设计内容1、文本（1）说明书：规划布局专篇、竖向规划专篇、配套设施专篇、市政设施专篇、消防专篇、新技术应用专篇。（2）图纸：区位图、现状地形图、总平面图、平面定位图、鸟瞰图（日景、夜景均不少于2张，选2个角度），实景鸟瞰图（日景不少于2张，选2个角度）、透视图（日景、沿城市道路）、实景透视图（日景、沿城市道路、绿地广场、河流），灯光亮化图（沿城市道路、绿地广场），单体透视图（不少于4张）、公共服务设施和市政设施规划图、交通规划图、消防分析图、竖向规划图、综合管线图、绿化规划图、景观规划图。（3）建筑一览表。2、电子文件包括说明书、图片、cad文件，和建筑一览表。说明书为word文件，图片为jpg文件，cad为2010或天正T3及以下版本。cad文件包括：现状地形图，总平面图，平面定位图，竖向规划图，消防分析图、建筑密度图，绿地率图，建筑单体首层、标准层平面图。（二）设计深度1、说明书规划布局专篇：包括现状情况及分析；规划用地布局、空间形态和景观特色；道路交通系统规划；景观绿化系统规划。竖向规划专篇：包括道路控制高程和地面排水等。配套设施专篇：包括托幼、社区办公、社区居家养老服务用房、社区党建服务中心、城管执法、治安管理、物业服务用房、文化活动站、社区服务中心、卫生站、托老所、居民健身设施、垃圾收集站、公共厕所、室内菜市场等的规模、位置等。市政设施专篇：包括给水、排水、电力、电讯、热力、燃气、环卫、消防栓、监控设施、光纤设施、充电桩、电动自行车智能充电控制设施接口位置、容量计算等。消防专篇：包括防火间距、消防通道、消防扑救等。新技术应用专篇：包括海绵城市建设、绿色居住建筑、装配式建筑、中水回用等。（2）图纸总平面图：标明道路红线、道路名称、用地红线、河道、绿地、高压线走廊等规划控制线；用自然数依次标明建筑的编号、用途、层数（自然层）、高度；标明地面停车场范围及车位布置方式，地下停车库等地下空间的范围、层数以及出入口等；标明公共服务设施和市政设施位置、范围和用途；标明小区主、次入口、车行入口、人行入口、消防通道等的位置，区分小区内部主次干道、单元入口及道路；划定幼儿园独立户外活动场地；主要技术经济指标表；城市道路应做交通渠化处理；彩色总平面图屋顶绿化不得填充绿色和绿色植物；附技术经济指标表、配套设施一览表。平面定位图：CAD图标注建筑外轮廓主要尺寸和至少两处拐点坐标、建筑最小间距。公共服务设施和市政设施规划图：在总平面图的基础上，标明公共服务设施与市政设施位置、用途、面积。（住宅建筑虚化，将公共服务设施及市政设施用鲜艳的颜色突出）；附公共服务设施与市政设施明细表、简要注释说明和图例。交通分析图：标明小区主、次入口、车行入口、人行入口、消防通道等的位置，区分小区内部主次干道、单元入口及道路。对交通流线进行系统分析。竖向规划图：CAD图标明城市道路、小区主、次干道、绿地、建筑等标高。绿化规划图：在总平面图的基础上，标明公共绿地、宅旁绿地、配套公建绿地面积计算起止界。景观分析图：对景观节点进行系统分析。建筑密度图：CAD图单独建立CAD新层，建筑首层轮廓线用PL线闭合完成，杜绝有重线、断线和不在一个CAD空间情况。绿地率图：CAD图单独建立CAD新层，小区内绿地范围用PL线闭合完成，杜绝有重线、断线和不在一个CAD空间情况。同时绿地率图纸绘制时应满足《城市居住区规划设计标准（GB20180-2018）》A.0.2.3要求。（3）建筑一览表：按照提供的居住类样表填写。二、公建类建设工程（一）设计内容1、文本。说明书不包括配套设施专篇，图纸不包括公共服务设施，其它内容与居住类建设工程一致。2、电子文件。说明书不包括配套设施专篇，cad文件不包括公共服务设施，其它内容与居住类建设工程一致。（二）设计深度1、说明书。不包括配套设施专篇，其它设计深度与居住类建设工程一致。2、图纸。不包括公共服务设施和与住宅有关的内容，其它设计深度与居住类建设工程一致。3、建筑一览表：按照提供的公建、工业类样表填写。三、工业类建设工程（一）设计内...
