砖瓦企业调研情况报告VIP免费

砖瓦企业调研情况报告目前，*镇共有砖瓦企业39家，其中关闭企业27家，占地总面积1010.4亩，职工2182人，2008年税收398.5万元，发放工资2094.47万元。挖掘利用的潜力很大。尤其是位于规划区内的10座砖瓦窑，占地3475亩，地理位置优越、周边环境好，对于摆放大项目，得天独厚。以项目建设带动砖瓦窑整治，走出了一条集约利用土地的新路子。利用砖场用地引进项目，通过复垦置换砖瓦窑废弃地，置换用地指标，保障了经济建设的发展，受到了市、县各级领导的好评.我们主要做法是：一、理清思路，制订政策，把砖瓦窑作为存量建设用地内涵挖潜的重点目前我镇正处于经济高速发展阶段，建设项目对土地需求的压力很大，土地供求关系紧张。要保障经济社会发展用地需求，必须从存量建设用地上找出路，从关闭砖瓦窑用地上做文章。一是调查摸底，建立台帐。做好砖瓦窑的调查工作，是有效开展工作的基础，为此，由一名副局长负总责，地矿股牵头，六个分局配合，在全县范围内对砖瓦窑用地进行了一次详细摸底，对每座窑场做到了“四清楚”，即位置清楚，权属清楚，面积清楚，基本地价清楚。并逐宗实地丈量登记造册，建立台帐。为实施整治打下了基础。二是科学规划砖瓦窑开发生产建设布局。根据关停的实际情况，合理规划利用土地，做到“宜农则农、宜渔则渔、宜建则建”不搞一刀切。三是进一步明确产权关系，为开发利用扫清障碍。我镇砖瓦企业产权大部分归村组集体所有，通过关闭收回使用权，为今后的开发利用，扫清了障碍，奠定了基础。一旦有项目用地，及时入驻。利用砖瓦窑安排项目，易于进行整治改造进行“三通一平”等基础建设，同时审批程序简单，建设成本相对较低，不需要缴纳新增建设用地有偿使用费，安置补偿费用低。通过办理出让手续，取得出让金，镇政府、村、组、企业多方受益。第1页共2页三、因地制宜，综合开发，提高窑场废弃地利用效率直接利用砖瓦窑用地安排建设项目，对地块位置，周边环境的要求比较高，开发整治受到一定的限制。为了进一步利用好窑场废弃地，根据窑场的实际情况，具体问题具体分析。对于位置比较偏僻的利于复耕的进行了复垦；对于不能复垦的或复垦比较难度大的，能够养鱼的养鱼，能够种树的种树。到目前为止开发利用面积已经达到了4250亩。其中3000亩达到了耕地标准，经省厅批准，置换用地指标2763亩。异地安排城建项目、工业项目19个，投资额达到19.7亿元。昔日坑坑洼洼，破破烂烂的旧窑场如今旧貌变新颜。既改善了生态环境，又充分利用了废弃土地，实现了经济与环境的和谐发展。四、调动多方面积极因素，共同促进砖瓦窑整治地方经济发展要上项目，上项目就需要占用土地，通过砖瓦窑整治安排项目，进一步拓宽了用地渠道，缓解了地方政府用地压力，调动了地方政府支持砖瓦窑整治积极性。砖瓦窑整治，先期进行了平整和改造投入资金较大。二是调动乡镇积极性。由于砖厂产权大部分归乡镇所有，每年承包费和税收方面乡镇有一定的收入。但由于砖瓦窑在平原地区取土难，受到政策制约，其积极性受到限制。砖瓦窑用地一旦安排了项目或进行了改造，乡镇将长期受益，即增加了税收，又增加了劳动力就业。三是调动企业的积极性。由于砖瓦窑用地属存量建设用地，企业用地成本低，只要我们工作做到位，用地户还是容易接受的。第2页共2页