融资租赁之基础实务课件•融资租赁概述目录•融资租赁的运作流程•融资租赁的风险管理•融资租赁的会计处理•融资租赁的税务处理•融资租赁的监管与法律规范01融资租赁概述融资租赁的定义融资租赁是指租赁方支付一定租金以获得租赁物品的使用权的一种经济行为。在此过程中，承租人通过租赁获得所需设备或资产，并在租赁期结束后拥有购买该资产的选择权。融资租赁是一种将融资与融物相结合的金融服务方式，通过这种方式，承租人可以获得资金支持，同时获得所需设备或资产的使用权。融资租赁的特点融资租赁是一种金融服务方式，涉及出租人、承租人和供应商等多个利益相关方。融资租赁的租金支付方式通常与租赁物品的使用情况相关联，例如按照使用时间或使用量来支付租金。融资租赁的租赁期通常较长，可以覆盖设备的整个经济寿命，从而降低承租人的风险。融资租赁可以帮助承租人获得所需设备或资产，同时减少资金占用和财务风险。融资租赁的种类直接融资租赁杠杆租赁由出租人直接购买并出租给承租人所需设备或资产，承租人支付租金。出租人仅支付部分款项购买设备或资产，其余款项由第三方投资者提供，承租人支付租金。售后回租联合租赁承租人将其自有设备或资产出售给出租人，再从出租人处租回使用，并支付租金。多个出租人联合为承租人提供融资租赁服务，共同承担风险和收益。02融资租赁的运作流程租赁物选择租赁物选择根据承租人的需求和租赁目的，选择适合的租赁物，确保租赁物能够满足承租人的使用需求和经济效益。租赁物评估对租赁物的性能、质量、价值和使用状况进行评估，确保租赁物的可用性和经济性。租赁物购买供应商选择根据租赁物的特点和需求，选择合适的供应商，确保租赁物的质量和价格符合要求。购买合同签订与供应商签订购买合同，明确购买条件、支付方式、交货时间和售后服务等条款。租赁物交付与验收租赁物交付确保租赁物按时、按质、按量交付给承租人，并办理相关手续。验收与检验对租赁物进行验收和检验，确保租赁物的质量和性能符合要求，并及时处理不符合要求的租赁物。租赁合同签订合同条款商定与承租人商定租赁合同的各项条款，包括租赁期限、租金支付方式、保证金和违约责任等。合同签订在双方达成一致意见后，正式签订租赁合同。租金支付与税费处理租金支付根据租赁合同的约定，承租人按时支付租金，确保租金及时到账。税费处理根据国家税收法律法规，及时缴纳相关税费，确保合法合规经营。03融资租赁的风险管理信用风险总结词详细描述信用风险是融资租赁业务中最常见的风险类型，主要由于承租人违约导致。信用风险通常表现为承租人无法按照合同约定支付租金，导致出租人面临巨大损失。为了降低信用风险，出租人需要对承租人的信用状况进行充分调查和评估，选择信用状况良好的承租人开展业务。同时，在合同中设置违约条款，对承租人的违约行为进行约束和惩罚。VS市场风险总结词市场风险是指因市场价格波动、利率变动等因素导致的融资租赁业务损失。详细描述市场风险通常表现为利率波动和资产价值下跌。为了降低市场风险，出租人需要关注市场动态，合理安排资产配置，保持足够的流动性。同时，在合同中设置利率和资产价值的保护条款，以保障出租人的利益。操作风险总结词操作风险是指因内部流程不完善、人为错误或系统故障等因素导致的融资租赁业务损失。详细描述操作风险通常表现为合同执行错误、内部管理混乱或信息系统故障等。为了降低操作风险，出租人需要建立健全的内部控制体系，规范业务流程，提高员工素质和技能水平。同时，加强信息系统建设，提高信息处理能力和安全性。法律风险总结词详细描述法律风险是指因法律法规变化、司法诉讼等因素导致的融资租赁业务损失。法律风险通常表现为法律法规变更、司法解释出台或司法诉讼等。为了降低法律风险，出租人需要密切关注法律法规变化，及时调整业务模式和合同条款。同时，加强与司法部门的沟通合作，合理应对司法诉讼和纠纷解决。04融资租赁的会计处理租赁资产入账价值租赁资产入账价值根据租赁合同，确定租赁资产的公允价值、运输和保险费用等，作为租赁资产入账价值。租赁资产余值在租赁期满时，租赁...
