人员离开半小时以上必须关闭电脑和显示器。使用复印机等设备一定要采用节能模式，正常情况下要将浓度调至较淡。各类饮水机作为用电大户，其年耗电量不容小视，必须采取强有力的手段进行控制。5.11可再生能源利用，诸如太阳能的光电光热作用，无动力通风系统等都能产生可观的节能效益。6、总结6.1节能工作是永无止境的，即使那些在节能方面已经取得一定成效的建筑物，仍然有巨大的节能潜力。6.2节能是一项系统工程，不能单纯依赖某项新技术，导致不节能原因在设计、选型、安装、接管、运行、维护、改造各个方面都可能存在，既有技术方面的，也有管理方面的，涉及到业主、设计、供货、安装、调试、物业等多个群体，任何一个环节的脱节，都将会极大地影响整个建筑物今后的运行效果和能源消耗。6.3一幢建筑物的运营管理成本及能源消耗占建筑整个生命周期的70%以上，因此可见物业管理公司在节能中的作用是不可低估、无法替代的。6.4对既有建筑进行能源审计，对确定建筑物整体能耗水平、提出有针对性的节能措施具有十分重要的现实意义。6.5对既有建筑的节能工作重在熟悉并掌握本建筑设备的运行状况，在此基础上运用科学的管理方法和实用的管理技术，实施有效的激励政策，关键是要思想重视，全员参与，持之以恒，不断创新。6.6对既有建筑节能，我们提倡要立足于通过无成本、低成本或低投资的运营和管理措施来达到优化能耗，提高能源利用率的目的。在空调系统的运行管理过程中，要定期清洗过滤器，防止水流经过滤器的阻力会增加数倍。5.7.4.2提高水泵效率水泵的效率随水泵工作状态点的不同从0～最大效率（一般80％左右）变化。空调系统运行管理时，也要注意让水泵工作在高效率状态点。5.7.4.3设定合适的空调系统水流量空调水供回水温差越大，空调水流量越小，从而水泵的耗电量越小。大空调系统通常都按照5℃的冷冻水供/回水温差和10℃空调热水供回水温差的工况运行，一定要要避免“小温差、大流量”的情况出现。5.7.4.4变频水泵的使用空调的冷热负荷一年中变很大，全年大部分时间的负荷只有最大负荷的60％左右。当空调冷热负荷变化时，所需要的空调冷热循环水量也随负荷相应变化。所以通过使用变频调速水泵使水量随冷热负荷变化，那么全年平均的水量只有最大水流量的50％左右，水泵能耗只有定水量系统水泵能耗的12.5％，节能效果是非常明显的。5.7.5减少风机本体电耗空调系统中风机包括空调风机以及其它送风机、排风机、风机节能的潜力很大，对该类风机的节能也应引起最大的重视。除加装变频器等投资措施外，日常运行中减少风机能耗主要从以下几个方面入手：定期清洗过滤器、定期维护保养、检查皮带是否太松、工作点是否偏移、送风状态是否合适、相关风阀门是否可靠，开度是否准确，运行中杜绝将所有风阀门100%全开。5.7.6定期巡视检查，做好冷冻水管中阀门及接头的保温，确保所有的管道处于良好的绝热状态5.7.7中厅空调的处理很多购物中心采用了中厅共享空间，怎样设计乃至运行其空调通风系统，使其空调效果能令人满意，至今仍是一个有待于进一步研究的课题，大空间具有典型的共享空间的特征，由于共享空间垂直高度及跨度很大，造成共享空间内在垂直方向上空气温度呈梯度分布。在夏季，虽然下冷上热的空气分布有利于1F空调效果的改善，但造成了楼顶效果的减弱，加上温室效应的影响，实际上1F并没有得到太多的改善；而到了冬季，这种下冷上热的温度分布形成的烟囱效应更严重影响了共享空间底部的空调效果。为了改善共享空间的空调效果，拟采取了四项措施予以缓解：1、在底部大堂设地板辐射采暖；2、利用共享空间下冷上热的特点，采取机械循环的方法，使空间内的温度趋向均匀；3、在底部1F和顶部采用风向可变型喷口，尽可能风度上升气流；4、考虑加强送风和排风控制，保持室内微正压。5.7.8各类排风的节能由于排风需要新风进行补充，所以极大地增加了新风负荷，能源消耗剧增，为了减少能源消耗，充分利用排风中的能源，准备在适当的时间在空调通风系统中，增加转轮热交换回收系统，但是由于该类系统价格昂贵，只能在条件合适时采用。5.8蒸汽节能中心目前蒸汽系统主...
