2024年肇兴修建性详细规划评审意见VIP免费

36肇兴修建性详细规划评审意见评审意见20XX年6月5日，XX省建设厅在贵阳主持召开了黎平肇兴侗寨修建性详细规划评审会。参加会议的有省旅游局、省文物局、省城乡规划委员会办公室、省风景名胜区专家委员会、省城乡规划设计研究院、省建筑设计研究院、黔东南州人民政府及州建设局、文化局、水利局、交通局、国土资源局、旅游局、风景名胜区管理处、中共XX县区委、XX县区人民政府及县有关部门的领导和专家共计40余人，会议组成并通过了评审专家委员会（人员名单附后）。与会领导和专家都曾到过黎平肇兴侗寨，对情况比较熟悉。会上，首先听取了规划编制单位——省建筑设计研究院对规划主要内容的汇报，然后听取了XX县区人民政府关于黎平肇兴侗寨保护、建设、利用、管理方面的情况介绍。在审阅规划文本、图纸及说明书的基础上，对规划进行了认真的评审。大家认为。肇兴侗寨是黎平侗乡国家级风景名胜区肇兴——地坪景区的核心组成部分，是国家历史文化名村，拥有五个组团及鼓楼、花桥、戏台等极具民族特色的建筑，环境优美，被《国家地理》杂志评为中国最美的乡村之一。该详细规划以黎平侗乡国家级风景名胜区总体规划、肇兴侗寨保1护规划为依据，指导思想明确，现状分析比较透彻，布局分区基本合理，整治方案基本可行，提出的问题针对性较强，解决的对策具有可操作性，各专业专项规划内容和深度基本符合国家有关规定要求，成果丰富，图件精美。专家认为，本次规划的重点是为迎接州旅发大会的召开而对肇兴提出保护整治的要求，评审会同意通过该规划，同时提出以下意见和建议，在进一步修改完善后，报省建设厅审批。一、建议将规划名称改为“黎平肇兴侗寨保护与整治规划”。二、进一步说明与黎平侗乡风景名胜区的关系，明确性质定位、保护目标、整治内容及发展要求。特别是住户的排污、厕所和燃料等应该为主要整治内容。第1页共12页三、完善保护体系，细化保护措施。保护好山水环境与村寨格局，保护街巷空间与河岸景观，保护公共建筑与典型民居，保护民间习俗、地方文化及人文意境。四、进一步加强村寨环境整治，综合考虑农贸市场、小学、汽车站、消防站、博物馆等搬迁和建设问题，建筑风格要与当地侗族民居相一致。五、进一步理顺道路交通及旅游服务系统规划，综合考虑给水、排水、电力、电信等管网的铺设要求，完善消防、排污、垃圾箱等规划内容。六、考虑到与厦蓉高速公路、贵广快速铁路、XX县区城的联系，建议将XX县区选址在归玛，统筹解决肇兴乡的行政管理职能及配套设施。七、规划成果中的文本力求简明扼要，图纸要清晰准确，说明书要论述详尽。黎平肇兴侗寨修建性详细规划评审专家委员会二〇〇九年六月五日第二篇：修建性详细规划1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。2、总平面规划图中应明确下列有关内容：（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；第2页共12页（7）绿地界线，绿地布局；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。3、道路系统规划图。应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。4、绿地系统规划图。应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。5、用地竖向规划图。应确定地形地貌的利用...