第1页共45页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共45页第一章工厂概述第一章工厂概述序号知识点知识点一2017年资产评估师《机电设备》知识点:工厂投资估算方法知识点二2017年资产评估师《机电设备》知识点:工厂的技术经济指标知识点一:工厂投资估算方法一、单位产品法根据类似典型工程单位产品造价,调整规模差异、时间因素得到待估工厂投资额,十分简便迅速,但要求估价人员掌握足够的典型工程的历史数据资料
二、生产能力指数估算法这种方法根据已建成的、性质类似的建设项目(或生产装置)的投资额和生产能力,以及拟建项目(或生产装置)的生产能力,粗略估算拟建项目的投资额
第2页共45页第1页共45页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共45页三、朗格系数法朗格(H
Lang)系数法是以设备费(设备运抵工程现场的费用)为基准费用,乘以朗格系数来估算工艺装置(或工程装置)的投资,其计算式为IF=E×L表1-3朗格系统包含的内容项目固体流程固流流程液体流程朗格系统L3
74内容(a)包括基础、设备、绝热、油漆及设备安装费∑×1
43(b)包括上述在内和配管工程费(a)×1
1(a)×1
25(a)×1
6(c)装置直接费(b)×1
5(d)包括上述在内和间接费,总费用(IF)(c)×1
31(c)×1
35(a)×1
计算设备到达现场的费用
根据计算出的设备费E乘以1
43,即得到包括设备基础、绝热工程、油漆工程和设备安装工程的总费用(a)
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以上述计算的结果(a)再分别乘以1
6(视不同流程),即可得到包括配管工程在内的费用(b)
以上述计算的结果(b)再乘以1