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2022上海市的房地产经纪合同上海市的房地产经纪合同合同编号：___________________本合同双方当事人：_________________________托付人：(甲方)___________________________经纪人：(乙方)____________________________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付第1页共11页从事房地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介________；代理_________；询问________；向乙方供应以下有效证明(见附件一略)：()1．身份证：国籍____________编号____________()2．营业执照：编号__________________________()3．房地产权证：编号________________________()4．商品房预售许可证：编号__________________()5．他项权利证书：编号______________________第2页共11页()6．其他证明或资料：___________________________甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。其次条乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二略)：()1．身份证：国籍____________编号____________()2．营业执照：编号____________()3．房地产权证：编号____________()4．商品房预售许可证：编号____________()5．他项权利证书：编号___________第3页共11页()6．其他证明或资料：____________乙方向甲方供应上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项托付的合法当事人。第三条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助，并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。第4页共11页第四条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失：1．未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2．未经甲方书面同意，转托付他人代理的；3．利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；4．违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；5．_____________________________________________________第5页共11页___。6．________________________________________________________。7．________________________________________________________。第五条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失；1．要求乙方服务的.房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实；第6页共11页2．甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同；不给付约定服务费，或中途托付他人未经乙方书面同意的；3．违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；4．________________________________________________________。第六条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第7页共11页第七条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。本合同内空格部分填写的、及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。第八条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。第九条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为实力对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第8页共11页第十条本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证有关手续。第十一条本合同经申、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定将本合同交上海市__________区_______县_______房地产交易中心(交易管理所)备案。第...