2024年成立业委会有多么难VIP免费

成立业委会有多么难尊敬的各位业主：自10月12日召开成立业主大会发起会议以来，关于我们成立业主大会的进展情况，现在的工作进展情况，以及我们面临的一些问题，给全体业主汇报一下，并请业主们给予帮助指导。通过10月12日大会，参会全体业主一致同意成立业主大会。为此，作出了成立业主大会的会议决定（会议纪要已通报给大家）。根据会议决定，筹备组聘请了蔡翘楚为成立业主大会筹备小组的专职工作人员，今天也是他来参与我们筹备工作刚好一个月的时间。正好向全体业主通报一下这一个月的工作情况。现我就成立业委会的进展情况向全体业主进行公告。这些公告内容来自本人参与和小蔡每天的工作日志。小蔡10月13日通过业主推荐，我面试合格后，于10月16日上岗，上岗后，我就安排小蔡接手相关工作，那时我们的志愿者正在入户征集签名，我安排小蔡到时代8号和1号去入户征集。当签名数达到近400户时，已达到总户数10%以上，我们停止了签名征集。10月19日下午，小蔡到我办公室，我把委托书和申请书一起交给了他，请他代表我们向街道办事处提交申请，并给他讲了相关的工作事项。10月20日，小蔡去水井坊街办社会科找到了施科长，并说明了来意。当时施科长说要求我们等待建筑区域划分出来以后再去申请，拒绝接受申请。小蔡问施科长能否给一个书面说明，施拒绝给书面说明。施科长认为，我们的申请不能叫申请，只能叫请愿，且认为小蔡的委托身份有问题，并指出，我们应该将资料先交给社区，再由社区核实后报告给街办。施科长请社区王书记到街办来接收资料，小蔡将资料递交给施科长和王书记，王书记提出，他需要向律师进行咨询，我们递交的申请、业主签名、委托书等是否符合法律效力，还有无更改和完善的地方，并提出将这些资料由他交给律师进行咨询。小蔡说可以把资料交给他，但这些是原件，需要给我们写一个收条。王书第1页共5页记拒绝写收条，只用手机把资料照了相，并告诉小蔡，等咨询之后，再给予答复。当天小蔡给我汇报后，我认为，我们成立业主大会，是一个自发的组织，街办的职责只是从合法合规上给予我们指导和监督，接收我们的申请是他们的分内之事。我要求小蔡10月22日再到街办递交申请，就这样，一个申请书来来回回一周街办都没有受理，并答复说：我们怎么样成立业委会，具体主管部门是区房管局，怎么样成立由区房管局的文件下来后再来答复，并说关于我们成立业主委员会的事，他们已和区房管局召开了专门的会议，等区房管局的指导文件下来后，再按程序走。10月26日，我出差回来，小蔡到办公室给我汇报工作，正好上午有空，我就带着小蔡一起到了街办社会科施科长办公室，就递交申请一事进行了交流和沟通，交流中，双方产生了争执和分歧，首先，我向施科长阐述了我们的理由：1、我们发起成立业委会，是根据《中华人民共和国物权法》《XX省物业管理条例》《XX市物业管理条例》等法律法规条例依法申请。2、成立业委会是社区的工作重点，也是街办义不容辞的工作；我们现在只是发起成立，怎么样成立还须街办来指导。3、我们发起小组聘请并委托小蔡来做这个工作，符合法律规定，没有哪条法律禁止我们聘请专门工作人员来参与筹建工作。4、要求施科长为什么不能接受我们的申请给出一个书面理由。在双方的交涉中，我向施科长展示了发起业主们的签名原件和本人的业主身份，委托书等发起文件，施科长请街办的陈主任来到现场，并安排陈主任接收我们的申请，陈主任接收我们的申请后，提出要求，希望能有更多业主的房产复印件和身份证复印件交给她，当场施科长的要求陈主任，对我们提交的业主签名的真实性进行逐一调查，搞清是不是全体业主的真实意原。当天街道办把我和小蔡去与街办施科长以及社区工作人员的谈话全程录像，小蔡也进行了录音。第2页共5页当场我问了陈主任，要多少户人的房产复印件和身份证复印件，她说三五个就可以了，我安排小蔡按他们的要求与五个业主联系，复印了五个业主的房产证和身份证给他们。陈主任说，等他们的调查核实后，就给我一个答复。小蔡几乎每天都去社区问陈主任他们的调查情况。陈主任一再说工作忙不过来，他们会安排，并一再说房管局文件没下来，他们不知道怎么...