国家开放大学《物业管理财税基础》形考任务1-4参考答案 VIP专享VIP免费

国家开放大学《物业管理财税基础》形考任务1-4参考答案形考任务1一、单项选择题1.物业管理企业财务管理的目标是()。A.利润最大化B.企业价值最大化C.薪酬最大化D.营业收入最大化2.企业与投资者和受资者之间的财务关系是()A.以债权为纽带形成的财务关系B.以债务为纽带形成的财务关系C.以产权为纽带形成的财务关系D.以内部权责利为纽带形成的财务关系3.在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计所谓核算前提条件中关于()的要求。A.会计主体B.持续经营C.会计分期D.货币计量4.在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产的低值易耗品，其依据是()原则。A.权责发生制B.重要性C.谨慎D.配比5.为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行()原则A.可比性B.一贯性C.相关性D.谨慎性6.某物业管理公司属下某商店本月购进A商品1000件，每件进价100元。本月出售A商品600件，每件售价150元。根据收入与支出配比原则，该商店本月销售毛利为()A.100000元B.10000元C.30000元D.90000元7.站在接受出资企业的立场，股权资本是一种()资本。A.高成本、高风险B.高成本、低风险C.低成本、高风险D.低成本、低风险8.吸收直接投资具有如下优点()。A.吸收直接投资成本较低B.可以提高企业对外负债的能力C.不易出现产权纠纷D.有利于股权的转换9.按照资本成本从小到大的顺序排列，以下排列次序正确的是()。A.长期借款，债券，优先股，普通股，留存收益B.留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股C.普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款D.优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款10.国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为()。A.法人资本金B.实收资本C.法定资本金D.资本公积金二、多项选择题11.物业管理企业的资金运动一般包括()环节。A.资金的筹集B.资金的投放c.资金的耗费D.资金的收回12.财务管理的主要职能是()。A.核算B.决策c.计划D.控制13.按所筹资金的权益性质可分为()。A.股权资本B.负债资本C.长期资本D.短期资金14.以下属于筹资原则的有()。A.规模适度B.结构合理C.时机得当D.成本节约15.普通股股本具有()权利。A.优先认股权B.投票权C.股票转让权D.经营收益的请求权形考任务2一、单项选择题1.广义的营运资本反映()。A.所有的流动资产B.所有的流动负债C.流动资产减去流动负债的余额D.所有的流动资产和流动负债2.以下哪一种无形资产是不可辨认的()。A.商标权B.专利权C.土地使用权D.商誉3.下列项目中不属于流动资产的有()。A.应收账款净额B.预付账款C.待摊费用D.其他应收款4.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费5万元，其分配示准应为()。A.住户数量B.占地面积C.管理年工作人员数量D.绿化人员数量5.下列费用属于固定成本的是()。A.清洁绿化费B.设备维修人员工资C.向银行借款支付的利息D.物业管理处的办公费6.某物业管理企业2002年取得银行存款利息收入3000元，应作()处理。A.管理费用增加B.管理费用减少C.财务费用增加D.财务费用减少7.某物业管理企业因资金不足，向银行借款，对其利息支出正确的做法是()。A.借款用于经营利息列入财务费用B.借款用于经营，利息列入管理费用C.借款用于建造办公楼，利息列入无形资D.借款用于建造办公楼，利息列入管理费用8.住宅大楼的通道照明电费应属()性质的成本。A.变动成本B.固定成本C.混合成本D.总成本9.物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为()。A.物业管理收入B.物业经营收入C.其他业务收入D.物业大修理收入10.物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为()。A.公众代办性服务收入B.公共性服务费收入C.特约服务收入D.物业经营收入二、多项选择题11.在筹资过程中应当考虑的经济因素有()。A.筹资成本B.筹资风险c.投资项目的收益能力D.资金的使用约束12.物业企业的筹资渠道包括()。A.银行信贷资金B.国家资金C.个人资金D.企业自留资金13.企业资本结构最佳时，应该()。A.资本成本最低B.企业价值最大C.每股盈余最大D.财务风险最小14.内部控制制度的内容包括()。A.不相容职务分离制度B.授权批准控制制度C.组织机构...