毕业设计（论文）题目：试析××地产项目营销推广策略试析成都·某房地产项目营销推广策略摘要目前房地产市场竞争日益激烈，由于广州房地产市场的品牌化，客户购房大都偏向品牌开发商的项目，而成都·某项目是广州市新发实业有限公司进入广州房地产市场的第一个项目，因此不够品牌开发商的项目那样有影响力。作为中小房地产企业如何提升自身项目的影响力已成为自身研究的重要课题，而设计好房地产项目的营销推广策略正是中小房地产企业提升影响力，发展项目的重要手段。很多人都认为广州楼市冬天来了，2008年下半年将出现持续振荡下行的格局，开发商的出货压力很大，残酷的优胜劣汰是必然的趋势。中小房地产企业生存不乐观，大型房地产企业也不好过，但船小好调头，如果房地产企业能充分利用企业资源，突出项目的优势，设计出独特的项目营销推广方案，就能把危机变成机会，突出重围。本文研究的目的就是要在市场营销理论的指导下，探讨房地产市场营销策略管理的方法，并围绕这些方法，对成都·某项目的营销推广策略进行试析。将理论融于实践，在实践中丰富和导向理论，对该项目进行市场定位和目标市场选择，对该项目的营销推广策略展开探讨分析，给该项目营销推广策略提供实施建议,以提高该项目在营销推广中的实际应用价值。关键词：中小房地产企业；成都·某项目；营销推广策略ANANALYSISOFTHEMARKETDEVELOPINGSTRATEGYOFGRANDTIMEGREATFAMEABSTRACTNowadays,thecompetitioninrealestatebecomesmoreandmoreseriousduetobrandinfluenceofGuangzhourealestate’smarket.Mostofclientswanttobuyapartmentfromfamousdeveloper’sproject,butGrandTimeGreatFameproject,whichisnotasinfluentialasfamousdeveloper’sproject,isthefirstdevelopedprojectinGuangzhoubyXinfaShiyelimitedcompany.Howtoimprovetheinfluenceofprojectisthemostimportantthingformiddleandsmalldeveloper.Theimportantmeasureforimprovinginfluenceanddevelopingprojectistoownagoodmarketdevelopingstrategy.Lotsofpeoplethinkeconomywillkeepcontinuousdepressioninthesecondpartofthisyear,anddeveloperburdengreatpressure,that’swhyonlythestrongercanbesurvivedshouldbecertaintrend.Thehardsituationregardtothemediumandsmallrealestatecanalsoleadtolessadvantageoflargedeveloperatthesametime.However,asacoinhastwofacets,therealestatestillenabletomakeabreakthroughtoenlargetheirprofitonlyiftheycanutilizetheexistingresourceinaefficientway,enlargetheiradvantageandcreatethevirtualpromotiontomatchthemarketrequest.Themainpurposeofthisarticleistodiscussthewaytomanagerealestatemarketingstrategyunderthemodernmarketingtheory,andthenmakefurtherexaminationofconcerningmethodsontotheprojectofGrandTimeGreatFame.AsfarasIamconcerned,themostimportantfacetistoapplythetheorytopractice.Thentrytoconsummatethetheoryitselfandbringthepromotionintoeffect,whichenabletomakethemarketingmucheffectivelyindailyusage.Keywords:middleandsmallrealestateenterprise；GrandTimeGreatFame；marketdevelopingstrategy.目录1绪论----------------------------------------------------------------------------------------------------11.1问题提出-----------------------------------------------------------------------------------------11.2研究目的和意义--------------------------------------------------------------------------------11.3研究采用的技术路线和方法-----------------------------------------------------------------21.4论文的基本框架--------------------------------------------------------------------------------32成都·某项目的营销环境分析----------------------------------------------------------42.1成都·某项目的概况-----------------------------------------------------------------42.2成都·某项目的宏观环境分析--...
