供水配套操作指引VIP免费

供水配套操作指引、目的供水工程的各步骤穿插于项目开发的全过程，时间长，环节多，费用弹性大。要求主办岗位从项目规划阶段起，就要熟悉了解项目所在地区上水公司的办事节奏，建立和保持良好的人际关系，与办事部门商讨优化和简化的建议，寻找办事捷径，压缩配套开支。按照项目建设各阶段的进度控制节点制定工作计划，保证在项目交付使用之前，办全所有的申办和审批的手续，完成供水配套工程。、岗位职责主管岗位项目经理：督促检查主办岗位的作业操作主办岗位设备工程师：具体经办实施、实施操作项目规划设计阶段（方案设计阶段）按照项目所在地区的自来水公司领取“供水前期咨询表”办理用水咨询。所需资料：项目批文、地区综合管线图、地形图、总平面图。用水征询批复一般分三种情况：直接批复同意接水；此项目需做供水技术方案；此项目需做“小区工程可行性研究报告”针对成规模小区的规划。领取《接水前期业务办理记录卡》。本主办岗位尚未到岗之前，其间的本项作业由设备设计管理岗位完成。扩初设计阶段邀请上水公司参加扩初设计方案的审批会，会后向参会者索取书面审批意见，如发觉其意见与本项目原定设想有较大出入的话,本主办岗位负责与上水公司相关部门联系沟通，务必不使上水配套工程复杂化和扩大化。施工图设计阶段在给排水总平面图、各单体给排水施工图、蓄水池、泵房等施工图设计之前，本主办岗位要组织设计单位与上水公司碰头商议,征询意见和优化设计方案，以免造成不必要的设计返工。施工阶段办理正式接水申请手续，在项目开工以后，预计竣工前的〜个月办理。需提供资料：申请用水报告接水前期业务办理记录卡项目批文消防给水批文门牌号的批文新型墙体材料协议书住宅建设配套费缴付凭证或小区包干批文，免征证明扩初设计中的给排水和消防给水章节文本复印件市政管线图和地形图各份，住宅小区总平面图和给排水总平面图各份，各单体给排水施工图，蓄水池、泵房施工图使用浮球阀、嵌墙式水表、减压阀凭证本主办岗位负责协调与现场其他工种施工进度的衔接，安排好作业面和生活仓储场地。审批新建项目供水排管工程程序以上流程指小区街坊内排管、接水、装表工程，开发建设单位在小区红线以外具备上水管线条件的基础上，方能实施小区街坊内上水配套。而小区红线以外市政道路上的上水排管工程，尚须按计划上水公司的内部施工计划、市道监办掘路计划、市住宅局市政设施建设计划等实施。市政道路排管工程费可从缴给住宅发展局的住宅建设配套费元平方米中返还。型管道工程和带水操作预算定收费。住宅区供水排管工程收费标准及方式按上海市物价局沪价经第号文《关于核定住宅建设中街坊自来水管道施工收费的复函》的规定，街坊内自来水排管和住宅小区接水工程收费标准为每平方米建筑面积元，其工程内容包括：街坊排管工程、接水工程、装表工程。费用通常一次性付清。市政道路排管工程费按年《上海市公用管线预算定额》收费，一般一次付清。新建住宅漏失水量费按年上海市公用事业局沪用财号文规定，每平方米建筑面积吨水量，按现行水价收费，在接水工程实施前收取。地下管线监护费造房、开挖、打桩，按上海市道路管线监察办公室规定年月日计算：地下管线监护费人工单价X监护天数X人数地下管线资料成本费。单独住宅的公建需收接水工程费。排管工程按上海市公用管线预算定额年收费。接水工程按上海市自来水公司小注意事项在征询及扩初设计阶段，因工程的外管贴费、工程费用弹性很大，本主办岗位的工作必须细致到位，可采取合法的公关手段达到方案最优化的目的。办理正式用水申请时，由上水公司新装业务科受理，查勘人员到现场查勘后进行设计，同时上水经营科开始受理水泵，减压阀等上水设备的采购业务洽谈。至今上水公司尚有一条不成文的规定，上水的设备必须得到他们的认可后才能使用，泵房需要他们安装，减压阀最好购买上水公司或其认可单位的，否则接水的人为难度很大。向上水公司购买的安装配件通常有：球阀、连接管、水表箱、水表、浮球阀、减压阀等。委托上水公司代办的室外工程通常有室外消火栓，水泵的采购和安装。本主办岗位负责向住宅局返回从配套费中报销的市政道路排...